Marshøjvej 22, Gjerrild

Villa · 102 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.233 kr/m².1.448.500 kr.
2Vores vurdering1.820.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+75,92 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2017 · Alm. Salg: 52.500 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 950.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
2022nov.Ejerskifte950.000 kr.
2017okt.Ejerskifte52.500 kr.
1989Bygget
1988nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marshøjvej 6, Gjerrild 8500 Grenaa	128 m²	81 m	11-02-2024	915.000 kr.	7.148 kr./m²
Stokkebro 107, Gjerrild 8500 Grenaa	109 m²	402 m	29-04-2025	745.000 kr.	6.835 kr./m²
Ved Svalebøgen 4, Gjerrild 8500 Grenaa	115 m²	628 m	26-08-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Stokkebro 5, Gjerrild 8500 Grenaa	60 m²	853 m	14-05-2024	300.000 kr.	5.000 kr./m²
Kølbakken 1, Gjerrild 8500 Grenaa	144 m²	893 m	12-03-2025	1.125.000 kr.	7.812 kr./m²
Veggerslevvej 70, Veggerslev 8500 Grenaa	115 m²	3,6 km	30-05-2024	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Emmedsbovej 25A, Brøndstrup 8500 Grenaa	69 m²	2,4 km	03-04-2025	6.700.000 kr.	97.101 kr./m²
Fjeldholmvej 11, Gjerrild 8500 Grenaa	135 m²	2,4 km	08-11-2023	1.620.000 kr.	12.000 kr./m²
Emmedsbovej 21, Brøndstrup 8500 Grenaa	70 m²	2,8 km	12-08-2024	400.000 kr.	5.714 kr./m²
Grenaavej 14, Gjerrild 8500 Grenaa	160 m²	898 m	01-02-2025	1.055.000 kr.	6.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu