Engtoften 14, Erritsø

Villa · 153 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 153 m².2.156.229 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.913.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,01 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.913.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1971Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 33, Erritsø 7000 Fredericia	148 m²	183 m	13-03-2025	3.030.000 kr.	20.473 kr./m²
Engtoften 18 7000 Fredericia	140 m²	45 m	13-03-2026	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Engtoften 8 7000 Fredericia	114 m²	65 m	31-07-2026	1.198.000 kr.	10.509 kr./m²
Engtoften 8 7000 Fredericia	114 m²	65 m	11-05-2026	1.198.000 kr.	10.509 kr./m²
Engtoften 9, Erritsø 7000 Fredericia	104 m²	64 m	29-01-2025	1.320.000 kr.	12.692 kr./m²
Gråkjærsvænget 20, Erritsø 7000 Fredericia	152 m²	265 m	20-03-2024	2.106.000 kr.	13.855 kr./m²
Gråkjærsvænget 21, Erritsø 7000 Fredericia	152 m²	314 m	29-07-2025	1.825.000 kr.	12.007 kr./m²
Kildebakken 19, Erritsø 7000 Fredericia	150 m²	214 m	25-01-2025	2.480.000 kr.	16.533 kr./m²
Rubinvej 16, Erritsø 7000 Fredericia	155 m²	320 m	06-07-2024	2.245.000 kr.	14.484 kr./m²
Søbakken 17, Erritsø 7000 Fredericia	154 m²	393 m	03-12-2025	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu