Kirsebærlunden 8, Teglgården

Fritidshus · 80 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 610 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.528.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 80 m².2.027.040 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.951.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,98 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.365.000 kr.
5. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.682.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.951.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte1.682.500 kr.
2023okt.Ejerskifte3.365.000 kr.
2017Bygget
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærlunden 2, Teglgården 6094 Hejls	52 m²	33 m	25-05-2026	1.725.000 kr.	33.173 kr./m²
Kirsebærlunden 2, Teglgården 6094 Hejls	52 m²	33 m	28-09-2025	1.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Kirsebærlunden 2, Teglgården 6094 Hejls	52 m²	33 m	05-07-2024	1.650.000 kr.	31.731 kr./m²
Skovløkken 8, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	348 m	07-10-2024	1.150.000 kr.	14.375 kr./m²
Bjergvej 14, Mindegården 6094 Hejls	79 m²	416 m	06-02-2025	1.845.000 kr.	23.354 kr./m²
Nøddevænget 20, Trappendal 6094 Hejls	81 m²	482 m	12-02-2025	1.230.000 kr.	15.185 kr./m²
Humlevænget 31, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	596 m	30-11-2026	2.245.000 kr.	28.062 kr./m²
Humlevænget 31, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	596 m	07-10-2026	2.245.000 kr.	28.062 kr./m²
Humlevænget 38, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	643 m	05-06-2025	1.320.000 kr.	16.500 kr./m²
Hegnet 14, Teglgården 6094 Hejls	78 m²	444 m	29-08-2024	1.465.000 kr.	18.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu