Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Thorfinsvej 10

Rækkehus · 158 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 599 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.825.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.922 kr/m².3.122.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorfinsvej gns: 17.452 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-44,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.442.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,16 pct. siden dec. 2023
648k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.585.000 kr.I dag · vores estimat3.442.132 kr.Markedet · 1992997.138 kr.Markedet · 1993999.666 kr.Markedet · 1994853.200 kr.Markedet · 1995784.786 kr.Markedet · 1996976.914 kr.Markedet · 19971.382.500 kr.Markedet · 19981.360.538 kr.Markedet · 19991.430.374 kr.Markedet · 20001.721.094 kr.Markedet · 20011.539.552 kr.Markedet · 20022.207.576 kr.Markedet · 20032.309.960 kr.Markedet · 20042.819.510 kr.Markedet · 20052.685.052 kr.Markedet · 20063.212.298 kr.Markedet · 20073.620.412 kr.Markedet · 20083.376.934 kr.Markedet · 20093.638.582 kr.Markedet · 20102.902.618 kr.Markedet · 20112.962.500 kr.Markedet · 20122.672.886 kr.Markedet · 20132.781.748 kr.Markedet · 20142.877.654 kr.Markedet · 20152.932.638 kr.Markedet · 20162.692.004 kr.Markedet · 20173.552.156 kr.Markedet · 20183.315.946 kr.Markedet · 20193.200.922 kr.Markedet · 20203.058.090 kr.Markedet · 20213.803.218 kr.Markedet · 20224.510.584 kr.Markedet · 20233.620.886 kr.Markedet · 20243.799.584 kr.Markedet · 20254.228.238 kr.Markedet · 20264.606.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.585.000 kr.
I dag · vores estimat
3.442.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorfinsvej 4
3600 Frederikssund		151 m²34 m22-05-20242.800.000 kr.18.543 kr./m²
Bjarkesvej 14
3600 Frederikssund		155 m²306 m02-07-20252.800.000 kr.18.065 kr./m²
Rollosvej 22
3600 Frederikssund		148 m²458 m23-10-20242.475.000 kr.16.723 kr./m²
Frejasvej 171
3600 Frederikssund		149 m²831 m27-11-20233.250.000 kr.21.812 kr./m²
Linderupvej 7
3600 Frederikssund		153 m²1,1 km05-07-20264.200.000 kr.27.451 kr./m²
Snorresvej 10
3600 Frederikssund		126 m²133 m01-04-20263.350.000 kr.26.587 kr./m²
Klintevej 2C
3600 Frederikssund		136 m²746 m30-04-20253.350.000 kr.24.632 kr./m²
Linderupvej 11
3600 Frederikssund		142 m²1,1 km11-02-20253.800.000 kr.26.761 kr./m²
Bjarkesvej 20
3600 Frederikssund		126 m²311 m11-12-20232.300.000 kr.18.254 kr./m²
Egernvej 27
3600 Frederikssund		142 m²1,1 km22-01-20262.895.000 kr.20.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden