Dolmer Bygade 36, Dolmer

Villa · 161 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.399 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1399 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.612 kr/m².1.687.650 kr.
2Vores vurdering2.468.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,88 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.468.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2016Bygget
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvædevej 19 8500 Grenaa	158 m²	644 m	25-04-2024	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Humlevej 25 8500 Grenaa	166 m²	671 m	12-09-2025	1.599.000 kr.	9.633 kr./m²
Hybenbakken 16 8500 Grenaa	159 m²	1,0 km	13-11-2024	2.325.000 kr.	14.623 kr./m²
Krokusvej 15 8500 Grenaa	158 m²	991 m	16-03-2025	1.450.000 kr.	9.177 kr./m²
Jasminvej 15 8500 Grenaa	170 m²	711 m	27-05-2025	1.895.000 kr.	11.147 kr./m²
Møgelbjergparken 45 8500 Grenaa	160 m²	1,2 km	31-08-2025	1.775.000 kr.	11.094 kr./m²
Bellisvej 11 8500 Grenaa	159 m²	1,2 km	09-10-2024	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Kanalvej 5, Enslev 8500 Grenaa	153 m²	912 m	18-01-2026	1.067.500 kr.	6.977 kr./m²
Bavnehøjvej 27 8500 Grenaa	156 m²	1,1 km	07-12-2023	1.575.000 kr.	10.096 kr./m²
Humlevej 29 8500 Grenaa	147 m²	703 m	26-09-2024	1.290.000 kr.	8.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu