Violvej 108, Tørring

Fritidshus · 86 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 806 m², 3 værelser, opført i 1998, renoveret i 2012. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 86 m².1.684.138 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering2.048.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,10 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
19. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.048.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.825.000 kr.
2012Ombygning
1998Bygget
1997majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 19, Tørring 7620 Lemvig	81 m²	77 m	06-01-2025	2.475.000 kr.	30.556 kr./m²
Violvej 40, Tørring 7620 Lemvig	84 m²	412 m	07-06-2024	1.625.000 kr.	19.345 kr./m²
Violvej 62, Tørring 7620 Lemvig	81 m²	323 m	07-06-2026	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Violvej 32, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	429 m	05-08-2026	1.610.000 kr.	20.125 kr./m²
Violvej 92 7620 Lemvig	95 m²	171 m	11-06-2026	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Violvej 58, Tørring 7620 Lemvig	73 m²	278 m	11-10-2024	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Violvej 54, Tørring 7620 Lemvig	67 m²	228 m	18-08-2026	1.875.000 kr.	27.985 kr./m²
Violvej 4, Tørring 7620 Lemvig	103 m²	416 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Skovstjernevej 26, Tørring 7620 Lemvig	86 m²	350 m	22-03-2025	2.170.000 kr.	25.233 kr./m²
Bellisvej 5, Tørring 7620 Lemvig	86 m²	450 m	28-03-2024	1.450.000 kr.	16.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu