Sydvestvej 72A

Villa · 188 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 982 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 982 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 747.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.773 kr/m².2.738.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSydvestvej gns: 15.609 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-14,30 pct.
3Boligareal større end typisk188 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.035.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,97 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.035.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2011majEjerskifte
1984jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydvestvej 58 8700 Horsens	156 m²	94 m	08-04-2025	2.435.000 kr.	15.609 kr./m²
Sydvestvej 53 8700 Horsens	147 m²	194 m	25-11-2025	2.675.000 kr.	18.197 kr./m²
Sydvestvej 24 8700 Horsens	150 m²	345 m	14-03-2026	1.995.000 kr.	13.300 kr./m²
Sydvestvej 33 8700 Horsens	110 m²	233 m	11-05-2025	1.898.000 kr.	17.255 kr./m²
Sydvestvej 3 8700 Horsens	111 m²	567 m	18-08-2026	1.495.000 kr.	13.468 kr./m²
Sydvestvej 8 8700 Horsens	109 m²	526 m	30-09-2025	2.245.000 kr.	20.596 kr./m²
Violvej 85 8700 Horsens	186 m²	381 m	26-08-2026	2.595.000 kr.	13.952 kr./m²
Kronhjorten 7 8700 Horsens	185 m²	421 m	16-05-2024	4.600.000 kr.	24.865 kr./m²
Kronhjorten 8 8700 Horsens	184 m²	390 m	13-10-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Bjerrevej 178 8700 Horsens	184 m²	439 m	23-01-2024	2.250.000 kr.	12.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu