Gytjevej 20

Villa · 120 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.202 kr/m².1.696.149 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGytjevej gns: 10.793 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²-20,20 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.535.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,65 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.535.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1990feb.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gytjevej 52 6960 Hvide Sande	190 m²	205 m	10-04-2025	2.650.000 kr.	13.947 kr./m²
Gytjevej 2 6960 Hvide Sande	227 m²	85 m	06-01-2026	2.450.000 kr.	10.793 kr./m²
Apollovej 15 6960 Hvide Sande	120 m²	642 m	03-12-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Minervavej 25 6960 Hvide Sande	126 m²	482 m	18-12-2025	1.130.000 kr.	8.968 kr./m²
Geflevej 98 6960 Hvide Sande	119 m²	975 m	15-10-2026	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Fjordengen 28, Hvide Sande 6960 Hvide Sande	132 m²	242 m	10-06-2024	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Kaniavej 49 6960 Hvide Sande	110 m²	462 m	20-05-2024	1.598.000 kr.	14.527 kr./m²
Geflevej 169 6960 Hvide Sande	114 m²	861 m	24-09-2025	1.275.000 kr.	11.184 kr./m²
Færgemandsvej 11 6960 Hvide Sande	116 m²	1,1 km	23-03-2025	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Apollovej 58 6960 Hvide Sande	135 m²	498 m	27-01-2025	1.408.490 kr.	10.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu