Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9240 Nibe

Staunvej 101, Farstrup

Rækkehus · 95 m² · bygget 1902

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 1.322 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
279 m²
Bebygget areal
279 m²
Grundareal
1322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.895 kr/m².1.791.050 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.688.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,53 pct. siden jan. 2025
109k5,0M9,9M14,9M19,8M1992199619992004200720102014201720202023202629. jan. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.688.503 kr.Markedet · 1992108.870 kr.Markedet · 1994524.210 kr.Markedet · 1995524.780 kr.Markedet · 1996496.280 kr.Markedet · 1997545.680 kr.Markedet · 19982.961.435 kr.Markedet · 1999904.970 kr.Markedet · 200119.788.405 kr.Markedet · 2002889.295 kr.Markedet · 2004888.725 kr.Markedet · 2005822.795 kr.Markedet · 20061.656.230 kr.Markedet · 20072.488.050 kr.Markedet · 20081.559.235 kr.Markedet · 20091.404.670 kr.Markedet · 20101.558.000 kr.Markedet · 2012884.355 kr.Markedet · 20131.516.010 kr.Markedet · 20141.408.375 kr.Markedet · 20151.583.365 kr.Markedet · 2016871.340 kr.Markedet · 20171.637.515 kr.Markedet · 2018720.385 kr.Markedet · 20191.624.975 kr.Markedet · 2020761.615 kr.Markedet · 20211.357.170 kr.Markedet · 20221.533.585 kr.Markedet · 20231.617.280 kr.Markedet · 20241.890.785 kr.Markedet · 20251.599.990 kr.Markedet · 20262.025.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.688.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymøllevej 100, Farstrup
9240 Nibe		106 m²18 m29-01-20251.600.000 kr.15.094 kr./m²
Bagerstræde 1B, Sebbersund
9240 Nibe		100 m²6,8 km18-11-20242.180.000 kr.21.800 kr./m²
Bagerstræde 1C, Sebbersund
9240 Nibe		103 m²6,8 km10-01-20242.050.000 kr.19.903 kr./m²
Strandgården 2
9240 Nibe		90 m²10,0 km31-05-20261.475.000 kr.16.389 kr./m²
Strandgården 10
9240 Nibe		90 m²10,1 km10-11-20241.575.000 kr.17.500 kr./m²
Kornmarken 47
9240 Nibe		97 m²11,2 km09-06-20252.360.000 kr.24.330 kr./m²
Søndergade 25
9240 Nibe		79 m²10,0 km20-03-2024725.000 kr.9.177 kr./m²
Kornmarken 39
9240 Nibe		98 m²11,2 km09-07-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Bryggen 4
9240 Nibe		76 m²10,0 km17-03-20251.605.500 kr.21.125 kr./m²
Kornmarken 51
9240 Nibe		101 m²11,2 km06-08-20242.145.000 kr.21.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden