Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Ringemarken 41, Ringe

Landejendom · 173 m² · bygget 1777

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 323.631 m², 6 værelser, opført i 1777, renoveret i 1980. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
323631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.452.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.768 kr/m².3.661.728 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)323631 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.567.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1342,35 pct. siden okt. 2023
255k4,4M8,6M12,7M16,8M19931997200220062010201420182022202617. okt. 2023524.682 kr.I dag · vores estimat7.567.755 kr.Markedet · 19932.216.476 kr.Markedet · 1994579.377 kr.Markedet · 19951.203.561 kr.Markedet · 19962.544.138 kr.Markedet · 19971.089.208 kr.Markedet · 19994.657.679 kr.Markedet · 2000255.175 kr.Markedet · 20011.330.716 kr.Markedet · 20022.000.226 kr.Markedet · 20033.978.135 kr.Markedet · 2004935.584 kr.Markedet · 20052.373.041 kr.Markedet · 20062.685.133 kr.Markedet · 20074.247.323 kr.Markedet · 20081.850.754 kr.Markedet · 200912.676.748 kr.Markedet · 20101.927.220 kr.Markedet · 201112.264.143 kr.Markedet · 2012701.688 kr.Markedet · 20131.879.126 kr.Markedet · 20141.254.769 kr.Markedet · 2015885.414 kr.Markedet · 20164.583.289 kr.Markedet · 20173.342.014 kr.Markedet · 2018777.462 kr.Markedet · 20192.436.878 kr.Markedet · 20202.735.995 kr.Markedet · 20211.880.337 kr.Markedet · 20222.710.391 kr.Markedet · 20234.632.594 kr.Markedet · 202416.846.913 kr.Markedet · 20251.981.715 kr.Markedet · 20262.034.653 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (landejendom)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2023 · Alm. Salg
524.682 kr.
I dag · vores estimat
7.567.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, andet524.682 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uggerslev Mose 6, Uggerslev
5450 Otterup		176 m²2,5 km21-10-20241.876.280 kr.10.661 kr./m²
Lødekæret 18, Ringe Mark
5450 Otterup		133 m²892 m19-10-20236.460.000 kr.48.571 kr./m²
Ringevej 35, Nr Nærå
5450 Otterup		148 m²1,7 km15-10-20242.145.000 kr.14.493 kr./m²
Roerslevvej 30, Roerslev
5450 Otterup		215 m²1,6 km01-10-202510.205.000 kr.47.465 kr./m²
Heden 17, Uggerslev
5450 Otterup		99 m²447 m09-04-20251.300.000 kr.13.131 kr./m²
Nr Næråvej 39, Nr Nærå
5450 Otterup		211 m²2,2 km05-01-20251.500.000 kr.7.109 kr./m²
Bastrupvej 3, Jydemarken
5450 Otterup		174 m²4,2 km20-10-20251.895.000 kr.10.891 kr./m²
Krogsbøllevej 33, Vellinge
5450 Otterup		176 m²5,1 km30-07-20254.700.000 kr.26.705 kr./m²
Gl Kappendrupvej 61
5450 Otterup		250 m²2,4 km21-07-20254.026.000 kr.16.104 kr./m²
Flyvesandsvej 12, Egeby
5450 Otterup		200 m²5,1 km09-03-20252.510.000 kr.12.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden