Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3450 Allerød

Damgårdshave 3

Villa · 115 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
715 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.512 kr/m².4.420.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdshave gns: 33.478 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2015 på 2000-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: B → A2015+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.493.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,71 pct. siden mar. 2020
641k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.950.000 kr.2. nov. 20233.850.000 kr.I dag · vores estimat4.493.240 kr.Markedet · 1992836.855 kr.Markedet · 1993640.895 kr.Markedet · 1994677.465 kr.Markedet · 1995918.505 kr.Markedet · 1996959.215 kr.Markedet · 19971.024.880 kr.Markedet · 19981.214.055 kr.Markedet · 19991.403.805 kr.Markedet · 20001.386.440 kr.Markedet · 20011.626.445 kr.Markedet · 20021.716.950 kr.Markedet · 20031.653.815 kr.Markedet · 20041.638.750 kr.Markedet · 20051.995.365 kr.Markedet · 20062.955.385 kr.Markedet · 20073.020.705 kr.Markedet · 20082.464.335 kr.Markedet · 20092.372.795 kr.Markedet · 20102.281.715 kr.Markedet · 20112.082.420 kr.Markedet · 20121.751.450 kr.Markedet · 20132.217.315 kr.Markedet · 20142.169.130 kr.Markedet · 20152.205.815 kr.Markedet · 20162.584.855 kr.Markedet · 20172.401.890 kr.Markedet · 20182.600.150 kr.Markedet · 20192.892.595 kr.Markedet · 20202.788.750 kr.Markedet · 20213.362.485 kr.Markedet · 20223.903.215 kr.Markedet · 20233.488.755 kr.Markedet · 20244.171.280 kr.Markedet · 20254.102.050 kr.Markedet · 20264.726.960 kr.Markedet · 20274.855.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
2. nov. 2023 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.493.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte3.950.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdshave 16
3450 Allerød		138 m²50 m06-11-20244.470.000 kr.32.391 kr./m²
Damgårdshave 8
3450 Allerød		148 m²79 m06-03-20255.110.000 kr.34.527 kr./m²
Bjergvej 3
3450 Allerød		112 m²105 m22-03-20253.995.000 kr.35.670 kr./m²
Høveltsvangsvej 17
3450 Allerød		116 m²334 m05-08-20243.100.000 kr.26.724 kr./m²
Ekkodalen 16
3450 Allerød		120 m²361 m26-12-20243.780.000 kr.31.500 kr./m²
Søbrinken 8
3450 Allerød		115 m²898 m27-08-20254.150.000 kr.36.087 kr./m²
Forelvej 9
3450 Allerød		121 m²552 m03-04-20254.245.000 kr.35.083 kr./m²
Delfinvej 2
3450 Allerød		124 m²597 m27-05-20266.350.000 kr.51.210 kr./m²
Høveltsvangsvej 28
3450 Allerød		130 m²334 m10-03-20244.800.000 kr.36.923 kr./m²
Røglevej 108
3450 Allerød		120 m²1,0 km18-09-20264.200.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden