Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Delfinvej 4

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2010. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
776 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.618.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.281 kr/m².5.653.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDelfinvej gns: 33.816 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.708.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,90 pct. siden mar. 2024
836k2,3M3,7M5,1M6,5M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20243.995.000 kr.I dag · vores estimat5.708.964 kr.Markedet · 19921.091.550 kr.Markedet · 1993835.950 kr.Markedet · 1994883.650 kr.Markedet · 19951.198.050 kr.Markedet · 19961.251.150 kr.Markedet · 19971.336.800 kr.Markedet · 19981.583.550 kr.Markedet · 19991.831.050 kr.Markedet · 20001.808.400 kr.Markedet · 20012.121.450 kr.Markedet · 20022.239.500 kr.Markedet · 20032.157.150 kr.Markedet · 20042.137.500 kr.Markedet · 20052.602.650 kr.Markedet · 20063.854.850 kr.Markedet · 20073.940.050 kr.Markedet · 20083.214.350 kr.Markedet · 20093.094.950 kr.Markedet · 20102.976.150 kr.Markedet · 20112.716.200 kr.Markedet · 20122.284.500 kr.Markedet · 20132.892.150 kr.Markedet · 20142.829.300 kr.Markedet · 20152.877.150 kr.Markedet · 20163.371.550 kr.Markedet · 20173.132.900 kr.Markedet · 20183.391.500 kr.Markedet · 20193.772.950 kr.Markedet · 20203.637.500 kr.Markedet · 20214.385.850 kr.Markedet · 20225.091.150 kr.Markedet · 20234.550.550 kr.Markedet · 20245.440.800 kr.Markedet · 20255.350.500 kr.Markedet · 20266.165.600 kr.Markedet · 20276.333.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2024 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.708.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Delfinvej 2
3450 Allerød		124 m²26 m27-05-20266.350.000 kr.51.210 kr./m²
Delfinvej 22
3450 Allerød		176 m²156 m29-07-20266.750.000 kr.38.352 kr./m²
Delfinvej 32
3450 Allerød		180 m²234 m08-04-20245.750.000 kr.31.944 kr./m²
Delfinvej 13
3450 Allerød		182 m²133 m05-02-20256.495.000 kr.35.687 kr./m²
Lyngevej 197
3450 Allerød		150 m²220 m19-07-20266.060.000 kr.40.400 kr./m²
Brislingvej 18
3450 Allerød		154 m²96 m15-12-20235.200.000 kr.33.766 kr./m²
Brislingvej 23
3450 Allerød		154 m²178 m02-02-20254.850.000 kr.31.494 kr./m²
Brislingvej 32
3450 Allerød		154 m²220 m17-11-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Søtoften 6
3450 Allerød		148 m²364 m07-10-20255.250.000 kr.35.473 kr./m²
Ålekæret 19
3450 Allerød		151 m²445 m13-11-20245.325.000 kr.35.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden