Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Jernbane Alle 59

Rækkehus · 84 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 307 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.979.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.211 kr/m².2.697.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbane gns: 38.036 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.634 kr/m²+13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.038.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,89 pct. siden sep. 2018
470k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.600.000 kr.30. apr. 20223.095.000 kr.29. dec. 20233.195.000 kr.I dag · vores estimat3.038.825 kr.Markedet · 1992561.204 kr.Markedet · 1993477.960 kr.Markedet · 1994549.948 kr.Markedet · 1995517.944 kr.Markedet · 1996600.012 kr.Markedet · 1997729.960 kr.Markedet · 1998839.328 kr.Markedet · 1999779.016 kr.Markedet · 2000918.708 kr.Markedet · 20011.019.508 kr.Markedet · 2002996.576 kr.Markedet · 20031.060.164 kr.Markedet · 20041.260.000 kr.Markedet · 20051.287.132 kr.Markedet · 20061.892.940 kr.Markedet · 20071.968.540 kr.Markedet · 20081.761.312 kr.Markedet · 20091.921.248 kr.Markedet · 20101.543.332 kr.Markedet · 20111.440.012 kr.Markedet · 20121.279.740 kr.Markedet · 20131.287.132 kr.Markedet · 20141.421.616 kr.Markedet · 20151.546.608 kr.Markedet · 20161.791.300 kr.Markedet · 20171.693.020 kr.Markedet · 20181.993.320 kr.Markedet · 20191.968.540 kr.Markedet · 20202.088.240 kr.Markedet · 20212.196.348 kr.Markedet · 20222.382.240 kr.Markedet · 20232.256.996 kr.Markedet · 20242.190.300 kr.Markedet · 20252.582.076 kr.Markedet · 20262.799.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
29. dec. 2023 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.038.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte3.095.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbane Alle 61
2630 Taastrup		84 m²9 m24-01-20242.650.000 kr.31.548 kr./m²
Ibsensvej 102
2630 Taastrup		84 m²106 m04-12-20243.300.000 kr.39.286 kr./m²
Ibsensvej 108
2630 Taastrup		83 m²81 m30-10-20243.295.000 kr.39.699 kr./m²
Ibsensvej 76
2630 Taastrup		80 m²177 m25-09-20252.556.000 kr.31.950 kr./m²
Ibsensvej 64
2630 Taastrup		80 m²213 m24-07-20252.650.000 kr.33.125 kr./m²
H P Olsens Vænge 86
2630 Taastrup		80 m²223 m12-02-20242.200.000 kr.27.500 kr./m²
Ibsensvej 71
2630 Taastrup		80 m²230 m26-02-20252.745.000 kr.34.312 kr./m²
Ibsensvej 57
2630 Taastrup		80 m²246 m03-09-20252.775.000 kr.34.688 kr./m²
Ibsensvej 59
2630 Taastrup		80 m²251 m11-07-20242.500.000 kr.31.250 kr./m²
Ibsensvej 49
2630 Taastrup		80 m²285 m29-05-20242.300.000 kr.28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden