Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Grønnevej 129A

Rækkehus · 136 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 437 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.772.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.510 kr/m².6.634.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 48.707 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.864 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1954-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering7.692.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,11 pct. siden aug. 2021
1,0M3,1M5,1M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20215.750.000 kr.30. nov. 20236.300.000 kr.I dag · vores estimat7.692.692 kr.Markedet · 19921.154.776 kr.Markedet · 19931.180.208 kr.Markedet · 19941.089.496 kr.Markedet · 19951.328.856 kr.Markedet · 19961.414.944 kr.Markedet · 19971.439.832 kr.Markedet · 19981.751.000 kr.Markedet · 19991.617.448 kr.Markedet · 20002.054.688 kr.Markedet · 20012.595.696 kr.Markedet · 20022.852.872 kr.Markedet · 20032.754.544 kr.Markedet · 20043.077.544 kr.Markedet · 20053.272.432 kr.Markedet · 20064.403.816 kr.Markedet · 20074.160.784 kr.Markedet · 20084.296.512 kr.Markedet · 20093.173.288 kr.Markedet · 20104.065.992 kr.Markedet · 20114.029.816 kr.Markedet · 20123.878.584 kr.Markedet · 20134.151.944 kr.Markedet · 20144.105.432 kr.Markedet · 20154.848.128 kr.Markedet · 20164.775.912 kr.Markedet · 20174.491.808 kr.Markedet · 20185.258.032 kr.Markedet · 20195.222.400 kr.Markedet · 20205.324.672 kr.Markedet · 20216.431.712 kr.Markedet · 20226.749.952 kr.Markedet · 20236.447.624 kr.Markedet · 20247.018.824 kr.Markedet · 20257.981.296 kr.Markedet · 20268.109.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.692.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte5.750.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevej 123
2830 Virum		140 m²32 m13-01-20267.875.000 kr.56.250 kr./m²
Grønnevej 121
2830 Virum		142 m²40 m07-06-20256.850.000 kr.48.239 kr./m²
Grønnevej 196
2830 Virum		119 m²393 m11-09-20246.300.000 kr.52.941 kr./m²
Grønnevej 174
2830 Virum		117 m²321 m11-12-20246.800.000 kr.58.120 kr./m²
Grønnevej 194
2830 Virum		118 m²386 m20-02-20245.995.000 kr.50.805 kr./m²
Grønnevej 4
2830 Virum		141 m²1,2 km16-06-20244.250.000 kr.30.142 kr./m²
Grønnevej 164
2830 Virum		114 m²294 m28-01-20245.325.000 kr.46.711 kr./m²
Grønnevej 212
2830 Virum		114 m²449 m25-03-20257.450.000 kr.65.351 kr./m²
Baneledet 15
2830 Virum		133 m²44 m14-12-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Baneledet 15
2830 Virum		133 m²44 m11-09-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden