Trondheimsvej 38

Villa · 136 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.367 kr/m².3.425.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrondheimsvej gns: 23.122 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-12,00 pct.
3Vores vurdering3.461.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,87 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
29. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.461.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.180.000 kr.
2017jul.Ejerskifte2.700.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2010okt.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trondheimsvej 22 8600 Silkeborg	140 m²	68 m	01-07-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Trondheimsvej 40 8600 Silkeborg	123 m²	31 m	09-06-2024	2.950.000 kr.	23.984 kr./m²
Trondheimsvej 19 8600 Silkeborg	156 m²	192 m	18-03-2024	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Trondheimsvej 106 8600 Silkeborg	166 m²	197 m	20-07-2024	3.795.000 kr.	22.861 kr./m²
Trondheimsvej 62 8600 Silkeborg	184 m²	39 m	05-05-2026	4.795.000 kr.	26.060 kr./m²
A.Andersens Vej 53A 8600 Silkeborg	139 m²	861 m	20-01-2024	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²
Bergensvej 19 8600 Silkeborg	141 m²	787 m	15-04-2025	3.100.000 kr.	21.986 kr./m²
Visbyvej 29 8600 Silkeborg	133 m²	914 m	20-03-2026	2.915.000 kr.	21.917 kr./m²
Kirsebærvej 61 8600 Silkeborg	139 m²	954 m	20-01-2024	2.750.000 kr.	19.784 kr./m²
Bergensvej 13 8600 Silkeborg	144 m²	756 m	09-04-2024	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu