Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Borgmestervej 19A

Rækkehus · 99 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 391 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.526 kr/m².2.164.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgmestervej gns: 13.359 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.212 kr/m²-39,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.727.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,18 pct. siden feb. 2025
369k824k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat1.727.044 kr.Markedet · 1992429.264 kr.Markedet · 1993440.352 kr.Markedet · 1994504.306 kr.Markedet · 1995506.880 kr.Markedet · 1996655.380 kr.Markedet · 1997579.645 kr.Markedet · 1998506.781 kr.Markedet · 1999629.640 kr.Markedet · 2000694.683 kr.Markedet · 2001906.543 kr.Markedet · 2002705.276 kr.Markedet · 2003824.373 kr.Markedet · 2004703.593 kr.Markedet · 20051.152.756 kr.Markedet · 20061.505.592 kr.Markedet · 20071.467.675 kr.Markedet · 20081.561.626 kr.Markedet · 20091.346.004 kr.Markedet · 20101.525.887 kr.Markedet · 20111.443.717 kr.Markedet · 20121.684.782 kr.Markedet · 20131.315.116 kr.Markedet · 20141.252.350 kr.Markedet · 20151.280.169 kr.Markedet · 20161.395.009 kr.Markedet · 20171.844.964 kr.Markedet · 20181.533.114 kr.Markedet · 20191.619.442 kr.Markedet · 20201.779.822 kr.Markedet · 20211.741.707 kr.Markedet · 20221.776.951 kr.Markedet · 20231.530.936 kr.Markedet · 20241.808.928 kr.Markedet · 20251.991.385 kr.Markedet · 20261.961.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.727.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgmestervej 27C
8700 Horsens		129 m²133 m28-01-20251.745.000 kr.13.527 kr./m²
Borgmestervej 27A
8700 Horsens		131 m²115 m06-12-20251.750.000 kr.13.359 kr./m²
Nørrestrandsgade 44
8700 Horsens		100 m²983 m11-03-20261.695.000 kr.16.950 kr./m²
Kpt Andersens Gade 10
8700 Horsens		107 m²744 m10-03-20242.050.000 kr.19.159 kr./m²
Fælledvej 37
8700 Horsens		88 m²502 m08-01-20252.500.000 kr.28.409 kr./m²
Fælledvej 23
8700 Horsens		88 m²536 m16-06-20242.500.000 kr.28.409 kr./m²
Munksbakke 67
8700 Horsens		97 m²1,3 km20-08-20252.430.000 kr.25.052 kr./m²
Munksbakke 37
8700 Horsens		97 m²1,4 km12-05-20252.410.000 kr.24.845 kr./m²
Munksbakke 60
8700 Horsens		97 m²1,5 km08-09-20252.450.000 kr.25.258 kr./m²
Nybogade 6
8700 Horsens		104 m²1,3 km29-08-20242.110.000 kr.20.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden