Kolt Kirkevej 169, Kolt

Rækkehus · 113 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 672 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.472.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i KoltMedian pris/m² for rækkehus i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 21.730 kr/m² × 113 m².2.455.490 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.627.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,11 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.005.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.627.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2018mar.Ejerskifte2.005.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolt Kirkevej 167, Kolt 8361 Hasselager	112 m²	11 m	04-12-2023	2.200.000 kr.	19.643 kr./m²
Kolt Kirkevej 185, Kolt 8361 Hasselager	101 m²	92 m	04-02-2024	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Kolt Kirkevej 183, Kolt 8361 Hasselager	99 m²	92 m	16-06-2026	2.698.000 kr.	27.253 kr./m²
Kolt Kirkevej 79, Kolt 8361 Hasselager	99 m²	235 m	06-11-2024	2.275.000 kr.	22.980 kr./m²
Kolt Kirkevej 87, Kolt 8361 Hasselager	128 m²	206 m	07-08-2025	3.255.000 kr.	25.430 kr./m²
Kolt Kirkevej 97, Kolt 8361 Hasselager	91 m²	180 m	07-01-2025	1.925.000 kr.	21.154 kr./m²
Kolt Kirkevej 103, Kolt 8361 Hasselager	90 m²	137 m	23-01-2025	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Kolt Kirkevej 65, Kolt 8361 Hasselager	75 m²	236 m	28-12-2025	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Sønderholmvej 89, Bering 8361 Hasselager	111 m²	70 m	19-01-2026	2.620.000 kr.	23.604 kr./m²
Sønderholmvej 77, Bering 8361 Hasselager	111 m²	119 m	07-01-2025	2.425.000 kr.	21.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu