Erik Skeels Vej 22B, Tved

Rækkehus · 74 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 424 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i TvedMedian pris/m² for rækkehus i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 16.436 kr/m² × 74 m².1.216.264 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.254.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,36 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.254.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2022sep.Ejerskifte1.100.000 kr.
2021jan.Ejerskifte1.275.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2005majEjerskifte
1984feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erik Skeels Vej 8A, Tved 5700 Svendborg	93 m²	112 m	19-04-2024	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Erik Skeels Vej 12B, Tved 5700 Svendborg	94 m²	38 m	31-08-2026	2.235.000 kr.	23.777 kr./m²
Erik Skeels Vej 30B, Tved 5700 Svendborg	94 m²	52 m	20-11-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Erik Skeels Vej 32B, Tved 5700 Svendborg	94 m²	72 m	08-07-2024	1.475.000 kr.	15.691 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 22, Tved 5700 Svendborg	81 m²	458 m	26-05-2025	1.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 28, Tved 5700 Svendborg	81 m²	493 m	13-01-2025	1.595.000 kr.	19.691 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 32, Tved 5700 Svendborg	81 m²	508 m	24-03-2024	1.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 46, Tved 5700 Svendborg	81 m²	535 m	17-07-2025	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Tværvej 64A 5700 Svendborg	74 m²	1,4 km	04-12-2025	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Rødkløvervej 14 5700 Svendborg	80 m²	890 m	13-11-2023	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu