Lumbyvej 27, 1.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.793 kr/m².1.830.000 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.698.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,71 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.698.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1989sep.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tolderlundsvej 91, st. tv 5000 Odense C	75 m²	989 m	07-05-2026	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Skibhusvej 175, st. tv 5000 Odense C	76 m²	1,4 km	16-07-2024	1.650.000 kr.	21.711 kr./m²
Mejlholmgade 91 5000 Odense C	83 m²	911 m	31-01-2024	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²
Buchwaldsgade 4, 4. th 5000 Odense C	76 m²	1,5 km	26-10-2025	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Skibhusvej 181, 2. tv 5000 Odense C	75 m²	1,4 km	05-07-2025	1.765.000 kr.	23.533 kr./m²
Skibhusvej 181, 3. tv 5000 Odense C	75 m²	1,4 km	11-01-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Døckerslundsvej 2B, 3. th 5000 Odense C	79 m²	1,4 km	02-05-2026	1.795.000 kr.	22.722 kr./m²
Døckerslundsvej 2B, 1. th 5000 Odense C	79 m²	1,4 km	18-12-2025	1.875.000 kr.	23.734 kr./m²
Døckerslundsvej 2C, 3. tv 5000 Odense C	79 m²	1,5 km	20-11-2024	1.695.000 kr.	21.456 kr./m²
Skibhusvej 210A, 1. 5000 Odense C	74 m²	1,4 km	28-08-2024	3.400.000 kr.	45.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu