Pileengen 1, Ll Egebjerg

Fritidshus · 103 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 2.991 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 2991 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.456 kr/m².2.957.400 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2991 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.627.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,10 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.627.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileengen 6A 4560 Vig	101 m²	207 m	05-08-2026	2.820.000 kr.	27.921 kr./m²
Lyngvej 90, Ll Egebjerg 4560 Vig	108 m²	89 m	13-05-2026	1.875.000 kr.	17.361 kr./m²
Skovlyvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	341 m	15-03-2025	1.755.000 kr.	16.250 kr./m²
Ericavej 3, Vig Lyng 4560 Vig	100 m²	576 m	01-03-2026	2.159.000 kr.	21.590 kr./m²
Lyngvej 181, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	323 m	05-03-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Fuglebæksvej 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	103 m²	970 m	09-09-2026	3.845.000 kr.	37.330 kr./m²
Mogens Heeringsvej 42, Vig Lyng 4560 Vig	99 m²	742 m	28-07-2024	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Lyngkrogen 21, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	689 m	30-08-2024	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²
Solborgleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	445 m	16-02-2025	5.845.000 kr.	52.188 kr./m²
Troldgårdsvej 11, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	314 m	04-08-2026	3.700.000 kr.	40.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu