Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østre Strandvej 9

Villa · 172 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 602 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
602 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.285 kr/m².5.715.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.448 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1920-bygning · Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.670.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,06 pct. siden nov. 2020
543k2,3M4,0M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20204.300.000 kr.17. nov. 20237.500.000 kr.I dag · vores estimat6.670.129 kr.Markedet · 1992844.692 kr.Markedet · 19931.033.892 kr.Markedet · 19941.041.976 kr.Markedet · 19951.124.364 kr.Markedet · 1996936.712 kr.Markedet · 1997955.632 kr.Markedet · 19981.212.600 kr.Markedet · 1999757.316 kr.Markedet · 20001.266.436 kr.Markedet · 2001622.640 kr.Markedet · 20022.057.636 kr.Markedet · 20032.173.392 kr.Markedet · 20042.257.500 kr.Markedet · 20052.457.192 kr.Markedet · 20062.861.048 kr.Markedet · 20073.822.872 kr.Markedet · 20083.060.396 kr.Markedet · 20092.475.768 kr.Markedet · 20102.382.028 kr.Markedet · 20112.525.820 kr.Markedet · 20122.124.372 kr.Markedet · 20131.971.120 kr.Markedet · 20142.386.844 kr.Markedet · 20152.179.412 kr.Markedet · 20162.580.000 kr.Markedet · 20172.985.748 kr.Markedet · 20182.726.372 kr.Markedet · 20192.608.208 kr.Markedet · 20203.460.296 kr.Markedet · 20213.416.092 kr.Markedet · 20223.706.944 kr.Markedet · 20234.082.076 kr.Markedet · 20243.614.408 kr.Markedet · 20253.932.780 kr.Markedet · 20265.384.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
17. nov. 2023 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.670.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2020nov.Ejerskifte4.300.000 kr.
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 33
3250 Gilleleje		163 m²111 m15-07-20266.500.000 kr.39.877 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 44A
3250 Gilleleje		177 m²318 m20-10-20245.750.000 kr.32.486 kr./m²
Sandlodvej 6
3250 Gilleleje		167 m²367 m20-07-20253.450.000 kr.20.659 kr./m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²207 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²
Havnevej 22B
3250 Gilleleje		166 m²373 m18-11-20246.375.000 kr.38.404 kr./m²
Parcelvej 9
3250 Gilleleje		169 m²667 m28-08-20256.750.000 kr.39.941 kr./m²
Grønnevang 368
3250 Gilleleje		171 m²864 m14-12-20234.075.000 kr.23.830 kr./m²
Grønnevang 366
3250 Gilleleje		173 m²879 m30-04-20254.425.000 kr.25.578 kr./m²
Østre Alle 66
3250 Gilleleje		165 m²998 m28-10-20255.375.000 kr.32.576 kr./m²
Gilleleje Strandvej 14
3250 Gilleleje		160 m²831 m15-06-20257.350.000 kr.45.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden