Skovvænget 11

Villa · 174 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 953 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.398 kr/m².1.383.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 7.249 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.095 kr/m²-10,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.503.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,74 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.503.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1987aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 12 4840 Nørre Alslev	167 m²	41 m	20-05-2025	1.070.000 kr.	6.407 kr./m²
Skovvænget 20 4840 Nørre Alslev	156 m²	95 m	25-06-2025	1.655.000 kr.	10.609 kr./m²
Skovvænget 8 4840 Nørre Alslev	120 m²	91 m	08-09-2026	895.000 kr.	7.458 kr./m²
Skerrisvej 14 4840 Nørre Alslev	174 m²	252 m	23-06-2025	1.475.000 kr.	8.477 kr./m²
Rønvej 9 4840 Nørre Alslev	173 m²	233 m	24-03-2025	1.745.000 kr.	10.087 kr./m²
Skerrisvej 33 4840 Nørre Alslev	172 m²	280 m	10-11-2024	775.000 kr.	4.506 kr./m²
Følfodvej 14 4840 Nørre Alslev	176 m²	361 m	27-10-2024	1.225.000 kr.	6.960 kr./m²
Rønvej 5 4840 Nørre Alslev	163 m²	287 m	09-07-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Skolegade 4 4840 Nørre Alslev	187 m²	443 m	11-01-2026	1.700.000 kr.	9.091 kr./m²
Svinget 32 4840 Nørre Alslev	160 m²	428 m	09-11-2023	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu