Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Lysgård Søvej 5

Villa · 166 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.059 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1059 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.613 kr/m².2.463.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLysgård gns: 15.660 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 10.989 kr/m²+42,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.319.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,90 pct. siden feb. 2024
212k975k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20242.150.000 kr.I dag · vores estimat2.319.902 kr.Markedet · 1992928.604 kr.Markedet · 1993968.610 kr.Markedet · 1994661.842 kr.Markedet · 1995810.744 kr.Markedet · 1996720.606 kr.Markedet · 1997876.314 kr.Markedet · 1998964.294 kr.Markedet · 1999919.474 kr.Markedet · 2000866.354 kr.Markedet · 2001895.570 kr.Markedet · 2002972.428 kr.Markedet · 20031.035.674 kr.Markedet · 2004839.628 kr.Markedet · 20051.028.868 kr.Markedet · 2006950.184 kr.Markedet · 20071.231.554 kr.Markedet · 20081.131.290 kr.Markedet · 20091.354.892 kr.Markedet · 20102.054.748 kr.Markedet · 20111.142.910 kr.Markedet · 20121.296.792 kr.Markedet · 20131.316.048 kr.Markedet · 20141.301.938 kr.Markedet · 20151.234.874 kr.Markedet · 20161.406.850 kr.Markedet · 20171.233.546 kr.Markedet · 20181.399.214 kr.Markedet · 20191.413.988 kr.Markedet · 20202.528.346 kr.Markedet · 20211.875.136 kr.Markedet · 20221.509.106 kr.Markedet · 20231.351.738 kr.Markedet · 20242.358.030 kr.Markedet · 20251.431.418 kr.Markedet · 20261.329.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.319.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 2007Bygget
  • 2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysgård Søvej 1
7480 Vildbjerg		173 m²32 m25-03-20242.595.000 kr.15.000 kr./m²
Lysgård Søvej 10
7480 Vildbjerg		269 m²91 m20-06-20254.500.000 kr.16.729 kr./m²
Lysgård Søvej 14
7480 Vildbjerg		288 m²79 m27-07-20254.700.000 kr.16.319 kr./m²
Åbjergvænget 82
7480 Vildbjerg		165 m²350 m17-07-20253.325.000 kr.20.152 kr./m²
Ågårdsvej 127
7480 Vildbjerg		164 m²324 m16-06-20251.350.000 kr.8.232 kr./m²
Ågårdsvej 73
7480 Vildbjerg		163 m²522 m16-04-20241.400.000 kr.8.589 kr./m²
Ågårdsvej 129
7480 Vildbjerg		155 m²289 m08-07-20251.425.000 kr.9.194 kr./m²
Fredenslundvej 5
7480 Vildbjerg		160 m²756 m28-03-20241.640.000 kr.10.250 kr./m²
Lærkevej 17
7480 Vildbjerg		163 m²927 m10-11-20251.300.000 kr.7.975 kr./m²
Rypevej 49
7480 Vildbjerg		175 m²653 m25-11-20252.395.000 kr.13.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden