Kløvervej 8, Egense, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 101 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.297 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 101 m².999.092 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.080.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,28 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.080.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
2017nov.Ejerskifte
2007Ombygning
2004okt.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 6, Egense 9280 Storvorde	134 m²	23 m	13-07-2024	880.000 kr.	6.567 kr./m²
Skansegårdsvej 16, Egense 9280 Storvorde	95 m²	165 m	22-02-2024	1.360.000 kr.	14.316 kr./m²
Brøndbjerggårdsvej 2, Egense 9280 Storvorde	98 m²	477 m	16-05-2024	620.000 kr.	6.327 kr./m²
Engparken 13, Egense 9280 Storvorde	101 m²	793 m	15-07-2025	1.810.002 kr.	17.921 kr./m²
Hybenvej 8, Egense 9280 Storvorde	99 m²	733 m	14-04-2025	1.255.000 kr.	12.677 kr./m²
Egense Hjørnet 27A, Egense 9280 Storvorde	112 m²	145 m	01-07-2026	1.875.000 kr.	16.741 kr./m²
Brunebanke 27, Egense 9280 Storvorde	95 m²	624 m	04-11-2025	625.000 kr.	6.579 kr./m²
Tøtmosen 56, Egense 9280 Storvorde	100 m²	1,1 km	17-06-2025	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²
Gyvelvej 11, Egense 9280 Storvorde	111 m²	355 m	26-01-2025	615.000 kr.	5.541 kr./m²
Bellisvej 6, Egense 9280 Storvorde	91 m²	437 m	09-05-2025	815.000 kr.	8.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu