Parkovsvej 59A

Villa · 148 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 607 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.444.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.296 kr/m².11.752.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkovsvej gns: 70.984 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-6,30 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1936-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: F → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering11.544.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,38 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 7.800.000 kr.
29. dec. 2023 · Alm. Salg: 11.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.544.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
2018feb.Ejerskifte7.800.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkovsvej 20 2820 Gentofte	281 m²	307 m	27-12-2024	18.150.000 kr.	64.591 kr./m²
Adolphsvej 13 2820 Gentofte	152 m²	638 m	07-08-2025	13.300.000 kr.	87.500 kr./m²
Høeghsmindevej 13 2820 Gentofte	151 m²	817 m	02-10-2024	10.400.000 kr.	68.874 kr./m²
Ved Kæret 28 2820 Gentofte	149 m²	1,0 km	02-10-2024	9.785.000 kr.	65.671 kr./m²
Brødhøj 1 2820 Gentofte	152 m²	844 m	07-07-2026	11.300.000 kr.	74.342 kr./m²
Jahnsensvej 23 2820 Gentofte	138 m²	520 m	01-12-2024	7.200.000 kr.	52.174 kr./m²
Kløckersvej 8B 2820 Gentofte	146 m²	984 m	12-11-2024	8.700.000 kr.	59.589 kr./m²
Brogårdsvej 39 2820 Gentofte	148 m²	1,2 km	30-05-2024	10.800.000 kr.	72.973 kr./m²
Solbakkevej 15 2820 Gentofte	148 m²	1,2 km	28-04-2026	14.890.000 kr.	100.608 kr./m²
Skovvej 12 2820 Gentofte	150 m²	1,2 km	14-06-2025	12.995.000 kr.	86.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu