Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Kystvejen 135, Egsmark

Villa · 160 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.152 m², 8 værelser, opført i 1903, renoveret i 1936. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1936
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.982.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i EgsmarkMedian pris/m² for villa i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 18.644 kr/m² × 160 m².2.983.040 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.332.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,79 pct. siden nov. 2023
252k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.450.000 kr.5. feb. 20242.450.000 kr.I dag · vores estimat2.332.737 kr.Markedet · 1992659.520 kr.Markedet · 1993782.240 kr.Markedet · 1994752.960 kr.Markedet · 1995835.200 kr.Markedet · 1996949.920 kr.Markedet · 1997834.240 kr.Markedet · 1998851.680 kr.Markedet · 1999974.240 kr.Markedet · 2000911.200 kr.Markedet · 2001673.440 kr.Markedet · 20021.324.480 kr.Markedet · 2003979.040 kr.Markedet · 20041.238.400 kr.Markedet · 20051.405.440 kr.Markedet · 20062.181.760 kr.Markedet · 20072.004.480 kr.Markedet · 20081.890.720 kr.Markedet · 20092.538.880 kr.Markedet · 20102.348.640 kr.Markedet · 20111.518.240 kr.Markedet · 20121.527.840 kr.Markedet · 20131.407.040 kr.Markedet · 20141.500.000 kr.Markedet · 20151.764.960 kr.Markedet · 20161.844.160 kr.Markedet · 20171.931.040 kr.Markedet · 20181.846.080 kr.Markedet · 20191.460.640 kr.Markedet · 20202.020.800 kr.Markedet · 20212.000.000 kr.Markedet · 20222.293.920 kr.Markedet · 20232.600.000 kr.Markedet · 20242.461.600 kr.Markedet · 20252.934.720 kr.Markedet · 20262.672.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
5. feb. 2024 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.332.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1936Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 151, Egsmark
8400 Ebeltoft		155 m²325 m09-12-20252.225.000 kr.14.355 kr./m²
Kystvejen 147, Egsmark
8400 Ebeltoft		145 m²283 m09-10-20252.750.000 kr.18.966 kr./m²
Kystvejen 159, Egsmark
8400 Ebeltoft		107 m²515 m10-07-20261.600.000 kr.14.953 kr./m²
Kystvejen 3, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		140 m²2,4 km12-01-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Kystvejen 89, Handrup
8400 Ebeltoft		280 m²897 m14-05-20255.120.000 kr.18.286 kr./m²
Ravnsvej 12
8400 Ebeltoft		162 m²200 m21-01-20243.400.000 kr.20.988 kr./m²
Hummervej 1, Egsmark
8400 Ebeltoft		165 m²311 m17-03-20242.745.000 kr.16.636 kr./m²
Ravnsvej 17
8400 Ebeltoft		150 m²212 m15-02-20243.150.000 kr.21.000 kr./m²
Ålevej 9, Egsmark
8400 Ebeltoft		141 m²189 m03-12-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Toftevej 26, Egsmark
8400 Ebeltoft		155 m²914 m10-08-20263.695.000 kr.23.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden