Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Nejstbakken 15

Villa · 152 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.019 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.853 kr/m².1.060.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.116.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,07 pct. siden jan. 2024
440k727k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.510.000 kr.I dag · vores estimat1.116.324 kr.Markedet · 1992539.752 kr.Markedet · 1993442.168 kr.Markedet · 1994606.936 kr.Markedet · 1995672.296 kr.Markedet · 1996610.128 kr.Markedet · 1997774.744 kr.Markedet · 1998900.296 kr.Markedet · 1999778.544 kr.Markedet · 2000636.728 kr.Markedet · 2001761.520 kr.Markedet · 2002588.088 kr.Markedet · 2003739.632 kr.Markedet · 2004791.616 kr.Markedet · 2005789.032 kr.Markedet · 2006825.512 kr.Markedet · 20071.032.992 kr.Markedet · 20081.054.120 kr.Markedet · 2009876.736 kr.Markedet · 20101.089.080 kr.Markedet · 20111.145.472 kr.Markedet · 2012906.984 kr.Markedet · 2013790.400 kr.Markedet · 20141.394.296 kr.Markedet · 20151.368.912 kr.Markedet · 2016748.904 kr.Markedet · 2017840.712 kr.Markedet · 2018961.248 kr.Markedet · 20191.033.296 kr.Markedet · 2020798.456 kr.Markedet · 20211.020.680 kr.Markedet · 20221.428.192 kr.Markedet · 2023844.664 kr.Markedet · 20241.195.024 kr.Markedet · 2025997.424 kr.Markedet · 2026982.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.116.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejstbakken 28
9850 Hirtshals		156 m²97 m26-06-20261.300.000 kr.8.333 kr./m²
Nejstbakken 26
9850 Hirtshals		125 m²92 m21-08-20251.050.000 kr.8.400 kr./m²
Nejstbakken 5
9850 Hirtshals		119 m²113 m14-01-2026775.000 kr.6.513 kr./m²
Nejstbakken 41
9850 Hirtshals		118 m²143 m13-09-2025920.000 kr.7.797 kr./m²
Nejstbakken 29
9850 Hirtshals		94 m²97 m05-11-2025890.000 kr.9.468 kr./m²
Nejstlunden 74
9850 Hirtshals		156 m²233 m19-10-20251.360.000 kr.8.718 kr./m²
Nejstlunden 28
9850 Hirtshals		155 m²355 m01-07-2024795.000 kr.5.129 kr./m²
Nejstbrinken 4
9850 Hirtshals		146 m²269 m17-12-20231.306.000 kr.8.945 kr./m²
Nejstlunden 2
9850 Hirtshals		148 m²380 m25-06-20251.185.000 kr.8.007 kr./m²
Nejstlunden 68
9850 Hirtshals		142 m²301 m09-04-20251.025.000 kr.7.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden