Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kiplings Alle 63

Villa · 173 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.299 kr/m².5.053.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKiplings gns: 27.400 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.542 kr/m²+33,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.084.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,89 pct. siden dec. 2023
336k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20234.425.000 kr.I dag · vores estimat5.084.004 kr.Markedet · 1992885.241 kr.Markedet · 1993721.410 kr.Markedet · 1994929.356 kr.Markedet · 1995335.620 kr.Markedet · 19961.331.927 kr.Markedet · 19971.201.658 kr.Markedet · 19981.149.412 kr.Markedet · 19991.158.581 kr.Markedet · 20001.069.140 kr.Markedet · 20011.274.491 kr.Markedet · 20021.306.150 kr.Markedet · 20031.421.368 kr.Markedet · 20041.474.998 kr.Markedet · 20051.931.718 kr.Markedet · 20061.121.040 kr.Markedet · 20072.125.997 kr.Markedet · 20081.712.181 kr.Markedet · 20092.174.783 kr.Markedet · 20101.915.802 kr.Markedet · 20111.689.864 kr.Markedet · 20122.031.539 kr.Markedet · 20131.153.391 kr.Markedet · 20141.828.783 kr.Markedet · 20152.633.752 kr.Markedet · 20162.715.062 kr.Markedet · 20171.217.228 kr.Markedet · 20183.094.278 kr.Markedet · 20192.573.894 kr.Markedet · 20203.202.230 kr.Markedet · 20213.363.466 kr.Markedet · 20222.731.497 kr.Markedet · 20233.487.161 kr.Markedet · 20243.411.733 kr.Markedet · 20253.767.940 kr.Markedet · 20263.238.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
I dag · vores estimat
5.084.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 2015Bygget
  • 2014aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiplings Alle 34
9260 Gistrup		173 m²201 m18-03-20255.075.000 kr.29.335 kr./m²
Kiplings Alle 62
9260 Gistrup		170 m²226 m12-03-20244.050.000 kr.23.824 kr./m²
Kiplings Alle 55
9260 Gistrup		180 m²58 m27-06-20245.200.000 kr.28.889 kr./m²
Kiplings Alle 44
9260 Gistrup		179 m²260 m26-02-20244.975.000 kr.27.793 kr./m²
Kiplings Alle 73
9260 Gistrup		183 m²83 m09-06-20255.175.000 kr.28.279 kr./m²
Kiplings Alle 61
9260 Gistrup		186 m²17 m01-07-20255.245.000 kr.28.199 kr./m²
Kiplings Alle 8
9260 Gistrup		182 m²208 m08-06-20265.795.000 kr.31.841 kr./m²
Kiplings Alle 32
9260 Gistrup		183 m²168 m02-12-20244.860.000 kr.26.557 kr./m²
Kiplings Alle 33
9260 Gistrup		162 m²124 m23-05-20244.375.000 kr.27.006 kr./m²
Kiplings Alle 10
9260 Gistrup		185 m²181 m23-02-20255.785.000 kr.31.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden