Prisvurdering · 4700 Næstved
Villa · 170 m² · bygget 1927
Villa på 170 m², grund på 492 m², 7 værelser, opført i 1927. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)
Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Præstøvej 53 4700 Næstved | 167 m² | 188 m | 02-09-2026 | 4.200.000 kr. | 25.150 kr./m² |
| Præstøvej 4A 4700 Næstved | 157 m² | 31 m | 04-03-2025 | 5.295.000 kr. | 33.726 kr./m² |
| Præstøvej 44 4700 Næstved | 160 m² | 392 m | 11-04-2024 | 1.828.300 kr. | 11.427 kr./m² |
| Præstøvej 41 4700 Næstved | 150 m² | 77 m | 20-08-2026 | 3.800.000 kr. | 25.333 kr./m² |
| Præstøvej 2A 4700 Næstved | 137 m² | 14 m | 09-03-2025 | 3.200.000 kr. | 23.358 kr./m² |
| Præstøvej 36 4700 Næstved | 128 m² | 343 m | 25-09-2025 | 2.095.000 kr. | 16.367 kr./m² |
| Præstøvej 9 4700 Næstved | 215 m² | 283 m | 25-09-2025 | 4.350.000 kr. | 20.233 kr./m² |
| Præstøvej 25 4700 Næstved | 122 m² | 194 m | 19-08-2025 | 2.651.123 kr. | 21.731 kr./m² |
| Præstøvej 81 4700 Næstved | 127 m² | 514 m | 07-06-2026 | 1.995.000 kr. | 15.709 kr./m² |
| Præstøvej 132 4700 Næstved | 132 m² | 1,1 km | 03-12-2025 | 2.175.000 kr. | 16.477 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCGallemarksvej 334700 Næstved · 0,2 km væk160 m² 7 vær. 19394.500.000 kr.28.125 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgDRolighedsvej 164700 Næstved · 0,2 km væk450 m² 193912.500.000 kr.27.778 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgDAlbanivej 44700 Næstved · 0,3 km væk129 m² 4 vær. 19203.195.000 kr.24.767 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgDNiels Juels Vej 11, 2. tv4700 Næstved · 0,3 km væk54 m² 3 vær. 19471.145.000 kr.21.204 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgFPræstøvej 304700 Næstved · 0,3 km væk91 m² 4 vær. 19153.475.000 kr.38.187 kr/m² · 160 dage på markedet
Til salgDHermansensvej 134700 Næstved · 0,3 km væk83 m² 3 vær. 19001.695.000 kr.20.422 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgDGallemarksvej 474700 Næstved · 0,3 km væk157 m² 6 vær. 19423.795.000 kr.24.172 kr/m² · 194 dage på markedet
Til salgCOskarsvej 34700 Næstved · 0,4 km væk170 m² 6 vær. 18964.295.000 kr.25.265 kr/m² · 187 dage på markedet
Til salgBSkyttemarksvej 274700 Næstved · 0,4 km væk160 m² 5 vær. 19272.995.000 kr.18.719 kr/m² · 168 dage på markedet
Til salgIndre Vordingborgvej 11E4700 Næstved · 0,4 km væk141 m² 4 vær. 20214.500.000 kr.31.915 kr/m² · 559 dage på markedet
Til salgCØstergade 21B4700 Næstved · 0,4 km væk70 m² 1 vær. 18501.845.000 kr.26.357 kr/m² · 54 dage på markedet
Til salgCIndre Vordingborgvej 204700 Næstved · 0,5 km væk164 m² 6 vær. 19043.795.000 kr.23.140 kr/m²
eStatic