Kjelding Høj 25

Villa · 197 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 989 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 989 m²
Indbygget garage: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.542 kr/m².2.576.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKjelding gns: 15.687 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.928 kr/m²+58,00 pct.
3Vores vurdering2.835.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-14,08 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 263.493 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 263.493 kr.
18. maj 2022 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.835.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
Bygget
2022majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.550.000 kr.
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023263.493 kr.
2019mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023263.493 kr.
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjelding Høj 23 7600 Struer	195 m²	35 m	24-07-2024	3.059.000 kr.	15.687 kr./m²
Kjelding Høj 27 7600 Struer	189 m²	29 m	17-12-2024	2.785.000 kr.	14.735 kr./m²
Kjelding Høj 30 7600 Struer	229 m²	308 m	10-03-2025	3.750.000 kr.	16.376 kr./m²
Kjelding Høj 14 7600 Struer	267 m²	210 m	20-03-2024	5.109.500 kr.	19.137 kr./m²
Huginsvej 8 7600 Struer	200 m²	447 m	14-01-2026	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²
Baunehøj 25 7600 Struer	191 m²	641 m	26-06-2025	2.945.000 kr.	15.419 kr./m²
Odinsvej 12 7600 Struer	180 m²	411 m	07-07-2025	2.095.000 kr.	11.639 kr./m²
Pilevej 34 7600 Struer	205 m²	810 m	17-02-2024	1.210.000 kr.	5.902 kr./m²
Gimsinghøje 25 7600 Struer	177 m²	565 m	29-05-2026	2.300.000 kr.	12.994 kr./m²
Odinsvej 16 7600 Struer	171 m²	434 m	10-03-2026	1.160.000 kr.	6.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu