Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Fyrrevejen 2

Villa · 126 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.156.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.228 kr/m².2.767.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevejen gns: 20.452 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.669.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,47 pct. siden okt. 2023
217k916k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20231.774.000 kr.I dag · vores estimat2.669.256 kr.Markedet · 1992579.348 kr.Markedet · 1993630.000 kr.Markedet · 1994684.180 kr.Markedet · 1995495.936 kr.Markedet · 1996976.878 kr.Markedet · 1997804.762 kr.Markedet · 1998601.902 kr.Markedet · 1999708.624 kr.Markedet · 20001.013.292 kr.Markedet · 20011.044.414 kr.Markedet · 20021.337.994 kr.Markedet · 20031.300.320 kr.Markedet · 20041.159.200 kr.Markedet · 20051.382.346 kr.Markedet · 20061.742.202 kr.Markedet · 20072.409.624 kr.Markedet · 20082.178.162 kr.Markedet · 20091.994.328 kr.Markedet · 20101.703.394 kr.Markedet · 20111.896.426 kr.Markedet · 20121.733.634 kr.Markedet · 20131.972.530 kr.Markedet · 20141.504.944 kr.Markedet · 20151.816.794 kr.Markedet · 20161.607.634 kr.Markedet · 20171.551.690 kr.Markedet · 20181.872.612 kr.Markedet · 20191.627.542 kr.Markedet · 20201.934.982 kr.Markedet · 20212.203.866 kr.Markedet · 20222.330.622 kr.Markedet · 20232.467.962 kr.Markedet · 20242.443.644 kr.Markedet · 20252.776.284 kr.Markedet · 20262.713.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2023 · Alm. Salg
1.774.000 kr.
I dag · vores estimat
2.669.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.774.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevejen 6
4180 Sorø		128 m²44 m06-10-20241.995.000 kr.15.586 kr./m²
Fyrrevejen 30
4180 Sorø		132 m²293 m03-06-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Fyrrevejen 29
4180 Sorø		115 m²311 m26-06-20252.500.000 kr.21.739 kr./m²
Fyrrevejen 19
4180 Sorø		141 m²211 m22-08-20263.025.000 kr.21.454 kr./m²
Fyrrevejen 33
4180 Sorø		141 m²353 m10-04-20252.750.000 kr.19.504 kr./m²
Fyrrevejen 7
4180 Sorø		148 m²73 m07-05-20242.500.000 kr.16.892 kr./m²
Fyrrevejen 10
4180 Sorø		104 m²86 m06-02-20252.325.000 kr.22.356 kr./m²
Fyrrevejen 17
4180 Sorø		210 m²192 m13-08-20254.295.000 kr.20.452 kr./m²
Hybenvænget 4
4180 Sorø		123 m²69 m20-12-20232.095.000 kr.17.033 kr./m²
Hybenvænget 8
4180 Sorø		130 m²59 m19-11-20253.195.000 kr.24.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden