Sankt Jørgens Vej 81, 1.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.491 kr/m².2.024.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 22.479 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 26.478 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.002.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,86 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.002.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2019feb.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
Ombygning
1989apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Jørgens Vej 52, 1. 5700 Svendborg	68 m²	231 m	03-03-2024	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 33, st. 5700 Svendborg	105 m²	393 m	18-09-2025	2.025.000 kr.	19.286 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 81, st. 5700 Svendborg	123 m²	0 m	08-10-2023	2.150.000 kr.	17.480 kr./m²
Præstevænget 6, 1. 5700 Svendborg	79 m²	281 m	30-07-2024	2.375.000 kr.	30.063 kr./m²
Høje Bøge Vej 57, st. 5700 Svendborg	90 m²	590 m	22-12-2025	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Bontvedvej 24, kl. 5700 Svendborg	78 m²	788 m	20-10-2024	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²
Eggertsvej 3A 5700 Svendborg	82 m²	1,2 km	22-12-2025	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Sankt Anne Vej 9, st. 5700 Svendborg	81 m²	1,2 km	04-11-2025	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Vestergade 116B 5700 Svendborg	83 m²	1,4 km	22-12-2025	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. tv 5700 Svendborg	90 m²	1,2 km	25-01-2025	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu