Prins Jørgens Alle 4, 1. 9

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 2253 m²
Bebygget areal: 1240 m²
Erhvervsareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.381 kr/m².2.523.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPrins gns: 16.667 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.360 kr/m²+24,80 pct.
3Vores vurdering2.041.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,25 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.041.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2006feb.Ejerskifte
Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 7 4760 Vordingborg	87 m²	0 m	03-03-2026	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 6. 4760 Vordingborg	87 m²	0 m	03-06-2026	1.587.500 kr.	18.247 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 2 4760 Vordingborg	88 m²	0 m	28-11-2023	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Københavnsvej 33H 4760 Vordingborg	72 m²	171 m	04-03-2026	1.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Algade 89C, 1. mf 4760 Vordingborg	72 m²	356 m	07-10-2024	12.500.000 kr.	173.611 kr./m²
Goldschmidtsvej 2, 2. tv 4760 Vordingborg	71 m²	446 m	20-03-2025	845.000 kr.	11.901 kr./m²
Elmealle 17, 1. 4760 Vordingborg	101 m²	890 m	01-04-2025	2.095.000 kr.	20.743 kr./m²
Solbakkevej 1A, 1. tv 4760 Vordingborg	64 m²	639 m	11-06-2025	790.000 kr.	12.344 kr./m²
Vinkelvej 38, 1. 4760 Vordingborg	103 m²	1,3 km	25-05-2025	2.675.000 kr.	25.971 kr./m²
Næstvedvej 15A 4760 Vordingborg	63 m²	939 m	22-05-2026	895.000 kr.	14.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu