Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Østerbyvej 24, Gamborg

Landejendom · 233 m² · bygget 1854

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 9.816 m², 7 værelser, opført i 1854, renoveret i 1991. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1854
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
9816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.870 kr/m².4.297.634 kr.
  2. 2Alders-risiko (172 år)Huset er 172 år gammelt (opført 1854). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9816 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.690.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,50 pct. siden maj 2024
125k3,1M6,1M9,1M12,1M19952000200320072010201320182021202431. maj 20244.200.000 kr.I dag · vores estimat5.690.865 kr.Markedet · 1995943.650 kr.Markedet · 19972.870.560 kr.Markedet · 19991.972.811 kr.Markedet · 20002.565.097 kr.Markedet · 20012.250.547 kr.Markedet · 20023.516.902 kr.Markedet · 20031.630.068 kr.Markedet · 2004125.354 kr.Markedet · 20052.234.237 kr.Markedet · 20071.510.073 kr.Markedet · 20081.638.922 kr.Markedet · 20092.417.841 kr.Markedet · 20103.981.504 kr.Markedet · 20119.846.114 kr.Markedet · 20124.863.875 kr.Markedet · 20133.011.525 kr.Markedet · 20163.218.662 kr.Markedet · 20173.501.757 kr.Markedet · 20182.106.786 kr.Markedet · 20193.313.726 kr.Markedet · 20202.457.917 kr.Markedet · 20214.910.708 kr.Markedet · 20223.438.847 kr.Markedet · 20236.083.630 kr.Markedet · 20244.469.639 kr.Markedet · 20252.818.601 kr.Markedet · 20267.028.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (landejendom)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.690.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1854Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gamborgvej 36, Gamborg
5500 Middelfart		271 m²523 m31-08-20252.240.000 kr.8.266 kr./m²
Assensvej 229, Gamborg
5500 Middelfart		184 m²892 m16-02-20251.150.000 kr.6.250 kr./m²
Hovedvejen 126, Voldby Mark
5500 Middelfart		242 m²3,0 km27-02-20267.300.000 kr.30.165 kr./m²
Svenstrupvej 14, Svenstrup
5500 Middelfart		164 m²3,0 km04-11-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Ulvsbjergvej 8, Svenstrup
5500 Middelfart		150 m²3,1 km18-03-20251.886.340 kr.12.576 kr./m²
Bogensevej 78, Aulby
5500 Middelfart		308 m²4,8 km10-07-20243.750.000 kr.12.175 kr./m²
Lerbjergvej 61, Vejlby Mark
5500 Middelfart		210 m²6,6 km08-08-20245.500.000 kr.26.190 kr./m²
Hovedvejen 104, Kauslunde
5500 Middelfart		363 m²3,0 km17-07-202512.700.000 kr.34.986 kr./m²
Ellemosevej 11, Aulby
5500 Middelfart		320 m²4,9 km23-11-20244.150.000 kr.12.969 kr./m²
Røjle Møllevej 11, Røjle
5500 Middelfart		177 m²6,6 km24-11-20242.450.000 kr.13.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden