Pærgårdsvej 10, Sønderby

Villa · 202 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.725 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.128 kr/m².2.259.500 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1973-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: F → A2010+10,50 pct.
3Vores vurdering1.931.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,16 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
30. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.550.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pærgårdsvej 5, Sønderby 7130 Juelsminde	174 m²	151 m	04-12-2025	1.250.000 kr.	7.184 kr./m²
Houmarken 5, Åstrup 7130 Juelsminde	198 m²	1,3 km	26-06-2025	3.200.000 kr.	16.162 kr./m²
Stourup Hældagervej 7, Stourup 7130 Juelsminde	180 m²	1,4 km	15-12-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Museumsvej 19, Glud 7130 Juelsminde	191 m²	3,0 km	19-09-2024	1.450.000 kr.	7.592 kr./m²
Sognevej 20B, As 7130 Juelsminde	171 m²	2,3 km	29-07-2024	2.095.000 kr.	12.251 kr./m²
Stengårdsvej 2, Glud 7130 Juelsminde	196 m²	3,3 km	21-05-2026	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²
Museumsvej 9, Glud 7130 Juelsminde	182 m²	3,1 km	06-02-2025	2.875.000 kr.	15.797 kr./m²
Museumsvej 20, Glud 7130 Juelsminde	180 m²	3,3 km	24-04-2025	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Ikærvej 3, Glattrup 7130 Juelsminde	192 m²	3,9 km	12-08-2026	1.750.000 kr.	9.115 kr./m²
Damagervej 2, Hosby 7130 Juelsminde	189 m²	3,8 km	07-07-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu