Lupinvej 10

Villa · 175 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.724 kr/m².1.576.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 9.943 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 10.740 kr/m²-7,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.754.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,17 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.754.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
aug.Ejerskifte
2025aug.Ejerandel overdraget
2023okt.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2012aug.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 39 4773 Stensved	150 m²	369 m	23-03-2026	1.145.000 kr.	7.633 kr./m²
Lupinvej 20 4773 Stensved	125 m²	123 m	06-12-2025	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Skovhusevej 3 4773 Stensved	169 m²	178 m	31-10-2025	1.100.000 kr.	6.509 kr./m²
Skyttemarksvej 36B 4773 Stensved	171 m²	320 m	07-08-2024	1.205.000 kr.	7.047 kr./m²
Vordingborgvej 73 4773 Stensved	169 m²	248 m	27-06-2024	1.545.000 kr.	9.142 kr./m²
Vibevej 6 4773 Stensved	182 m²	298 m	24-07-2025	1.625.000 kr.	8.929 kr./m²
Mosevangen 68 4773 Stensved	169 m²	392 m	02-06-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Mosevangen 68 4773 Stensved	169 m²	392 m	09-10-2023	1.595.000 kr.	9.438 kr./m²
Vibevej 1 4773 Stensved	161 m²	326 m	22-04-2026	1.925.000 kr.	11.957 kr./m²
Bakkevej 60 4773 Stensved	184 m²	687 m	03-04-2025	1.781.500 kr.	9.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu