Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6800 Varde

Troldhøj Alle 3

Villa · 175 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.141 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1141 m²
Indbygget carport
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.232 kr/m².3.191.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTroldhøj gns: 19.880 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+47,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.729.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,56 pct. siden nov. 2021
443k2,7M4,9M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202411. nov. 20219.375.000 kr.2. aug. 20222.600.925 kr.29. feb. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat3.729.696 kr.Markedet · 1992617.575 kr.Markedet · 1993652.575 kr.Markedet · 1994729.050 kr.Markedet · 19951.057.875 kr.Markedet · 1996569.100 kr.Markedet · 1997863.800 kr.Markedet · 1998736.400 kr.Markedet · 1999467.425 kr.Markedet · 20001.117.200 kr.Markedet · 20011.034.775 kr.Markedet · 20021.039.150 kr.Markedet · 20031.258.950 kr.Markedet · 20041.073.800 kr.Markedet · 20051.142.400 kr.Markedet · 20061.113.175 kr.Markedet · 20071.330.875 kr.Markedet · 20081.715.000 kr.Markedet · 20091.639.050 kr.Markedet · 20101.619.275 kr.Markedet · 20111.688.575 kr.Markedet · 20121.773.625 kr.Markedet · 20131.826.475 kr.Markedet · 2014915.250 kr.Markedet · 20151.591.275 kr.Markedet · 20161.761.375 kr.Markedet · 20171.344.525 kr.Markedet · 20181.682.450 kr.Markedet · 20191.821.575 kr.Markedet · 20202.191.000 kr.Markedet · 20212.012.500 kr.Markedet · 20222.657.550 kr.Markedet · 20232.215.500 kr.Markedet · 20242.485.175 kr.Markedet · 20251.927.275 kr.Markedet · 20262.080.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2021 · Alm. Salg
9.375.000 kr.
2. aug. 2022 · Alm. Salg
2.600.925 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.729.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2022aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.600.925 kr.
  • 2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20239.375.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldhøj Alle 31
6800 Varde		170 m²122 m29-04-20243.500.000 kr.20.588 kr./m²
Troldhøj Alle 28
6800 Varde		170 m²270 m16-01-20253.150.000 kr.18.529 kr./m²
Troldhøj Alle 32
6800 Varde		167 m²219 m03-10-20243.300.000 kr.19.760 kr./m²
Troldhøj Alle 132
6800 Varde		162 m²432 m05-11-20243.095.000 kr.19.105 kr./m²
Troldhøj Alle 116
6800 Varde		218 m²439 m24-01-20243.600.000 kr.16.514 kr./m²
Troldhøjvænget 17
6800 Varde		164 m²415 m19-11-20233.125.000 kr.19.055 kr./m²
Vardegårdvej 57
6800 Varde		162 m²443 m26-06-20253.975.000 kr.24.537 kr./m²
Lundvej 97
6800 Varde		177 m²1,0 km02-06-20251.600.000 kr.9.040 kr./m²
Christian Richardts Vej 6
6800 Varde		175 m²1,2 km12-12-20232.765.000 kr.15.800 kr./m²
Troldhøjvænget 55
6800 Varde		196 m²279 m11-08-20243.800.000 kr.19.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden