Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Paarupvej 24

Landejendom · 196 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 199.249 m², 7 værelser, opført i 1904, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
199249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
921.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.359 kr/m².6.648.725 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPaarupvej gns: 86.490 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 53.475 kr/m²+61,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)199249 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering7.176.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,51 pct. siden nov. 2023
330k5,5M10,7M15,9M21,1M1992199720012005200920132017202120251. nov. 202317.298.000 kr.I dag · vores estimat7.176.787 kr.Markedet · 1992670.124 kr.Markedet · 19931.364.748 kr.Markedet · 19952.815.932 kr.Markedet · 19961.781.836 kr.Markedet · 1997946.288 kr.Markedet · 19981.973.524 kr.Markedet · 199911.484.228 kr.Markedet · 20001.950.592 kr.Markedet · 20011.777.720 kr.Markedet · 20022.300.648 kr.Markedet · 2003375.536 kr.Markedet · 20042.722.636 kr.Markedet · 20057.170.660 kr.Markedet · 20066.275.724 kr.Markedet · 20071.619.744 kr.Markedet · 200817.444.000 kr.Markedet · 20092.291.828 kr.Markedet · 20101.856.904 kr.Markedet · 20111.582.700 kr.Markedet · 20125.317.088 kr.Markedet · 20131.040.368 kr.Markedet · 20141.375.136 kr.Markedet · 20151.009.792 kr.Markedet · 20161.947.064 kr.Markedet · 20171.742.244 kr.Markedet · 20188.810.004 kr.Markedet · 20192.644.628 kr.Markedet · 20204.150.888 kr.Markedet · 202110.084.004 kr.Markedet · 202210.650.248 kr.Markedet · 202316.669.800 kr.Markedet · 202421.060.592 kr.Markedet · 202519.283.852 kr.Markedet · 202612.544.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2023 · Alm. Salg
17.298.000 kr.
I dag · vores estimat
7.176.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg17.298.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paarupvej 26
6933 Kibæk		177 m²93 m05-10-202313.785.000 kr.77.881 kr./m²
Paarupvej 22
6933 Kibæk		200 m²849 m05-10-202317.298.000 kr.86.490 kr./m²
Paarupvej 23, Troldhede
6933 Kibæk		175 m²2,5 km18-02-20254.983.000 kr.28.474 kr./m²
Bjørslevvej 7
6933 Kibæk		196 m²2,9 km14-11-20248.300.000 kr.42.347 kr./m²
Skovvejen 10, Troldhede
6933 Kibæk		145 m²2,9 km24-05-20261.227.500 kr.8.466 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild
6933 Kibæk		154 m²4,7 km08-11-2024950.000 kr.6.169 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild
6933 Kibæk		144 m²4,9 km17-06-20259.850.000 kr.68.403 kr./m²
Skærbækvej 21, Fjelstrup
6933 Kibæk		155 m²5,5 km29-09-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild
6933 Kibæk		149 m²5,7 km03-09-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Velhustedvej 43
6933 Kibæk		204 m²7,7 km08-07-20256.543.750 kr.32.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden