Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Paarupvej 28

Villa · 136 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 808.999 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1973. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
808999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.771.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.756 kr/m².1.333.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)808999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.612.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-59,28 pct. siden nov. 2023
363k3,7M7,1M10,4M13,8M1992199620002004200820122016202020241. nov. 202313.785.000 kr.I dag · vores estimat5.612.587 kr.Markedet · 1992485.656 kr.Markedet · 1993495.584 kr.Markedet · 1994689.792 kr.Markedet · 1995404.192 kr.Markedet · 1996623.696 kr.Markedet · 1997672.248 kr.Markedet · 1998458.592 kr.Markedet · 1999826.880 kr.Markedet · 2000954.856 kr.Markedet · 2001649.672 kr.Markedet · 2002671.432 kr.Markedet · 2003463.352 kr.Markedet · 20041.033.600 kr.Markedet · 2005651.168 kr.Markedet · 2006737.936 kr.Markedet · 20071.136.008 kr.Markedet · 20081.062.432 kr.Markedet · 2009628.864 kr.Markedet · 20101.228.760 kr.Markedet · 2011769.216 kr.Markedet · 20121.067.056 kr.Markedet · 2013736.712 kr.Markedet · 20141.331.848 kr.Markedet · 2015575.144 kr.Markedet · 20161.360.000 kr.Markedet · 2017963.832 kr.Markedet · 2018926.160 kr.Markedet · 2019751.672 kr.Markedet · 2020909.432 kr.Markedet · 20211.158.448 kr.Markedet · 20221.040.944 kr.Markedet · 20231.388.696 kr.Markedet · 20241.269.288 kr.Markedet · 20251.222.232 kr.Markedet · 20261.430.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2023 · Alm. Salg
13.785.000 kr.
I dag · vores estimat
5.612.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg13.785.000 kr.
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerandel overdraget
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervænget 20
6933 Kibæk		133 m²4,2 km29-05-20261.375.000 kr.10.338 kr./m²
Vester Alle 5C
6933 Kibæk		132 m²4,2 km29-09-20241.500.000 kr.11.364 kr./m²
Klintebakken 63
6933 Kibæk		136 m²4,6 km20-11-20241.325.000 kr.9.743 kr./m²
Klinten 6
6933 Kibæk		142 m²4,3 km15-10-20251.795.000 kr.12.641 kr./m²
Egevej 18
6933 Kibæk		140 m²4,5 km12-03-20251.095.000 kr.7.821 kr./m²
Elme Alle 19
6933 Kibæk		139 m²4,6 km18-07-2024950.000 kr.6.835 kr./m²
Kastanie Alle 33
6933 Kibæk		125 m²4,2 km17-12-20231.100.000 kr.8.800 kr./m²
Klinten 52
6933 Kibæk		146 m²4,3 km23-01-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²
Østergade 33
6933 Kibæk		139 m²4,7 km25-09-20241.275.000 kr.9.173 kr./m²
Elme Alle 25
6933 Kibæk		132 m²4,7 km14-03-20241.170.000 kr.8.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden