Høllevang 107

Villa · 136 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.280 kr/m².1.004.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøllevang gns: 6.201 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.143 kr/m²-23,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering841.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,80 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 505.681 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 841.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
2022majEjerandel overdraget
2020jun.Ejerskifte505.681 kr.
2005jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høllevang 81 6520 Toftlund	137 m²	142 m	10-04-2025	1.175.000 kr.	8.577 kr./m²
Høllevang 63 6520 Toftlund	144 m²	166 m	06-08-2024	750.000 kr.	5.208 kr./m²
Høllevang 155 6520 Toftlund	124 m²	88 m	16-06-2024	845.000 kr.	6.815 kr./m²
Høllevang 59 6520 Toftlund	146 m²	235 m	19-05-2026	795.000 kr.	5.445 kr./m²
Høllevang 95 6520 Toftlund	152 m²	60 m	11-02-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Høllevang 7 6520 Toftlund	147 m²	374 m	17-03-2026	1.000.000 kr.	6.803 kr./m²
Høllevang 145 6520 Toftlund	118 m²	74 m	08-05-2026	1.075.000 kr.	9.110 kr./m²
Høllevang 135 6520 Toftlund	117 m²	118 m	22-01-2026	1.295.000 kr.	11.068 kr./m²
Høllevang 127 6520 Toftlund	159 m²	104 m	19-06-2025	855.000 kr.	5.377 kr./m²
Høllevang 65 6520 Toftlund	161 m²	170 m	24-07-2026	1.100.000 kr.	6.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu