Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Grindstedvej 28

Villa · 68 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 1.144 m², 2 værelser, opført i 1946. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
598.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.915 kr/m².860.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrindstedvej gns: 6.495 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.701 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering547.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,98 pct. siden nov. 2023
70k261k452k643k835k1992199620002004200820122016202020245. nov. 2023170.000 kr.I dag · vores estimat547.363 kr.Markedet · 1992210.936 kr.Markedet · 1993264.724 kr.Markedet · 1994286.892 kr.Markedet · 1995185.640 kr.Markedet · 199670.040 kr.Markedet · 1997335.512 kr.Markedet · 1998350.608 kr.Markedet · 1999348.500 kr.Markedet · 2000316.948 kr.Markedet · 2001269.960 kr.Markedet · 2002502.792 kr.Markedet · 2003375.564 kr.Markedet · 2004417.044 kr.Markedet · 2005410.448 kr.Markedet · 2006396.644 kr.Markedet · 2007352.172 kr.Markedet · 2008484.500 kr.Markedet · 2009539.512 kr.Markedet · 2010518.636 kr.Markedet · 2011395.760 kr.Markedet · 2012384.676 kr.Markedet · 2013371.960 kr.Markedet · 2014261.664 kr.Markedet · 2015408.000 kr.Markedet · 2016379.712 kr.Markedet · 201786.836 kr.Markedet · 2018335.444 kr.Markedet · 2019330.616 kr.Markedet · 2020470.220 kr.Markedet · 2021595.000 kr.Markedet · 2022420.920 kr.Markedet · 2023508.980 kr.Markedet · 2024282.064 kr.Markedet · 2025523.056 kr.Markedet · 2026511.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2023 · Alm. Salg
170.000 kr.
I dag · vores estimat
547.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg170.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grindstedvej 40
7260 Sønder Omme		92 m²116 m21-09-20261.500.000 kr.16.304 kr./m²
Grindstedvej 68
7260 Sønder Omme		97 m²447 m18-06-2024630.000 kr.6.495 kr./m²
Grindstedvej 80
7260 Sønder Omme		98 m²569 m28-09-2025495.000 kr.5.051 kr./m²
Grindstedvej 60
7260 Sønder Omme		104 m²361 m17-06-2024850.000 kr.8.173 kr./m²
Grønvang 14
7260 Sønder Omme		88 m²100 m10-10-2025800.000 kr.9.091 kr./m²
Holdgårdsvej 13
7260 Sønder Omme		89 m²210 m01-07-2025600.000 kr.6.742 kr./m²
Herningvej 11
7260 Sønder Omme		87 m²879 m01-03-2026550.000 kr.6.322 kr./m²
Rahbæksparken 456
7260 Sønder Omme		95 m²643 m03-06-20241.000.000 kr.10.526 kr./m²
Egevej 6
7260 Sønder Omme		108 m²101 m05-11-2024680.000 kr.6.296 kr./m²
Gammel Bøvlvej 18
7260 Sønder Omme		106 m²541 m21-09-20261.500.000 kr.14.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden