Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Åhavnen 35

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², grund på 129 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.911 kr/m².4.865.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk140 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.589.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,79 pct. siden dec. 2022
702k4,5M8,3M12,0M15,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20225.000.000 kr.I dag · vores estimat6.589.350 kr.Markedet · 19921.089.900 kr.Markedet · 19931.294.720 kr.Markedet · 1994701.680 kr.Markedet · 19951.335.740 kr.Markedet · 19962.575.860 kr.Markedet · 19975.727.260 kr.Markedet · 19981.174.040 kr.Markedet · 1999962.080 kr.Markedet · 20001.560.300 kr.Markedet · 20012.015.860 kr.Markedet · 20021.643.880 kr.Markedet · 20032.052.540 kr.Markedet · 20041.898.540 kr.Markedet · 20052.411.640 kr.Markedet · 20062.142.840 kr.Markedet · 20074.601.520 kr.Markedet · 20082.499.980 kr.Markedet · 20093.134.040 kr.Markedet · 20103.895.640 kr.Markedet · 20112.888.480 kr.Markedet · 20121.979.600 kr.Markedet · 20132.896.600 kr.Markedet · 20142.170.140 kr.Markedet · 20152.705.920 kr.Markedet · 20163.497.900 kr.Markedet · 20173.360.000 kr.Markedet · 20184.443.880 kr.Markedet · 20194.098.500 kr.Markedet · 20204.451.440 kr.Markedet · 20214.482.240 kr.Markedet · 20224.605.440 kr.Markedet · 20234.229.820 kr.Markedet · 20244.375.000 kr.Markedet · 20254.461.380 kr.Markedet · 20264.789.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.589.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2002feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhavnen 53
4600 Køge		135 m²31 m13-01-20255.800.000 kr.42.963 kr./m²
Åhavnen 16
4600 Køge		126 m²22 m04-04-20245.050.000 kr.40.079 kr./m²
Åhavnen 12
4600 Køge		155 m²30 m12-05-20255.050.000 kr.32.581 kr./m²
Åhavnen 55
4600 Køge		96 m²95 m29-01-20243.300.000 kr.34.375 kr./m²
Åhavnen 50
4600 Køge		89 m²38 m09-04-20253.810.000 kr.42.809 kr./m²
Åhavnen 56
4600 Køge		89 m²92 m28-11-20253.525.000 kr.39.607 kr./m²
Åhavnen 3
4600 Køge		88 m²54 m14-01-20263.770.000 kr.42.841 kr./m²
Åhavnen 62
4600 Køge		86 m²78 m21-10-20253.500.000 kr.40.698 kr./m²
Søndre Badevej 6C, 1. 3
4600 Køge		141 m²329 m21-06-20255.950.000 kr.42.199 kr./m²
Fændediget 24, 2. tv
4600 Køge		146 m²191 m29-04-20258.900.000 kr.60.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden