Treskel 25

Villa · 176 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 2009. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.638 kr/m².1.976.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTreskel gns: 13.807 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.928 kr/m²+39,10 pct.
3Vores vurdering2.298.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,42 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.298.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
2009Ombygning
1994feb.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Treskel 27 7600 Struer	177 m²	20 m	27-10-2024	2.330.000 kr.	13.164 kr./m²
Treskel 29 7600 Struer	149 m²	52 m	22-12-2025	2.330.000 kr.	15.638 kr./m²
Damtoften 19 7600 Struer	167 m²	515 m	19-12-2023	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²
Mosetoften 4 7600 Struer	183 m²	624 m	17-06-2024	1.750.000 kr.	9.563 kr./m²
Ølbygaardparken 32 7600 Struer	181 m²	808 m	09-06-2026	3.275.000 kr.	18.094 kr./m²
Forssavej 3 7600 Struer	165 m²	732 m	22-01-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²
Forssavej 44 7600 Struer	169 m²	918 m	04-09-2026	1.510.000 kr.	8.935 kr./m²
Forssavej 9 7600 Struer	189 m²	730 m	09-11-2025	1.600.000 kr.	8.466 kr./m²
Forssavej 104 7600 Struer	170 m²	1,1 km	13-11-2025	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Stentofterne 60 7600 Struer	150 m²	188 m	20-10-2024	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu