Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5750 Ringe

Lensvej 7, Sønder Højrup

Landejendom · 225 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 50.992 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
50992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.891 kr/m².2.920.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)50992 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.657.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,10 pct. siden dec. 2023
144k6,0M11,8M17,6M23,4M19921996200120052009201420182022202630. dec. 20232.900.000 kr.I dag · vores estimat3.657.002 kr.Markedet · 19921.892.025 kr.Markedet · 19931.463.175 kr.Markedet · 19943.364.425 kr.Markedet · 19951.619.775 kr.Markedet · 19961.920.825 kr.Markedet · 1997688.950 kr.Markedet · 19981.518.975 kr.Markedet · 2000501.525 kr.Markedet · 20011.549.800 kr.Markedet · 20021.244.700 kr.Markedet · 20031.196.550 kr.Markedet · 20041.721.025 kr.Markedet · 200517.074.350 kr.Markedet · 2006804.150 kr.Markedet · 20072.390.625 kr.Markedet · 20084.488.750 kr.Markedet · 20092.189.025 kr.Markedet · 20102.166.750 kr.Markedet · 201216.438.275 kr.Markedet · 20135.579.550 kr.Markedet · 20142.647.125 kr.Markedet · 20159.851.850 kr.Markedet · 2016162.675 kr.Markedet · 20172.663.100 kr.Markedet · 20183.702.600 kr.Markedet · 20191.917.450 kr.Markedet · 20202.464.650 kr.Markedet · 20212.951.550 kr.Markedet · 20223.345.975 kr.Markedet · 20232.763.225 kr.Markedet · 20247.931.475 kr.Markedet · 20253.191.850 kr.Markedet · 20263.066.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.657.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orevej 10, Søllinge
5750 Ringe		227 m²3,1 km18-06-20252.950.000 kr.12.996 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby
5750 Ringe		217 m²4,4 km13-07-20252.800.000 kr.12.903 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave
5750 Ringe		177 m²4,0 km09-03-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 156, Havndrup
5750 Ringe		246 m²5,9 km09-04-20254.710.000 kr.19.146 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby
5750 Ringe		151 m²4,4 km07-11-20241.500.000 kr.9.934 kr./m²
Langgyde 5, Havndrup
5750 Ringe		176 m²5,7 km09-03-20262.695.000 kr.15.312 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge
5750 Ringe		224 m²7,5 km21-11-20234.250.000 kr.18.973 kr./m²
Sødingevej 33, Sødinge
5750 Ringe		325 m²4,4 km22-05-20241.700.000 kr.5.231 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge
5750 Ringe		197 m²7,2 km22-12-20243.100.000 kr.15.736 kr./m²
Lørupvej 4
5750 Ringe		210 m²7,7 km12-09-20242.700.000 kr.12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden