Skovbrynet 7

Villa · 168 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 942 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 942 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.757 kr/m².3.888.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 21.814 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-17,00 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.793.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,75 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.793.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 2 8600 Silkeborg	162 m²	82 m	09-05-2024	3.875.000 kr.	23.920 kr./m²
Skovbrynet 10 8600 Silkeborg	137 m²	44 m	23-03-2025	2.700.000 kr.	19.708 kr./m²
Møllebækken 15A 8600 Silkeborg	169 m²	714 m	15-04-2025	2.800.000 kr.	16.568 kr./m²
Møllebækken 8 8600 Silkeborg	165 m²	679 m	02-07-2025	6.495.000 kr.	39.364 kr./m²
Skovløbervej 24 8600 Silkeborg	184 m²	216 m	18-11-2025	5.935.000 kr.	32.255 kr./m²
Lokesvej 11 8600 Silkeborg	167 m²	1,0 km	26-10-2025	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
Hvinningdalvej 7 8600 Silkeborg	178 m²	638 m	23-09-2025	2.585.000 kr.	14.522 kr./m²
Huginsvej 2 8600 Silkeborg	170 m²	1,1 km	10-12-2023	2.550.000 kr.	15.000 kr./m²
Skovløbervej 26 8600 Silkeborg	148 m²	239 m	18-08-2025	5.695.000 kr.	38.480 kr./m²
Granesvej 5 8600 Silkeborg	164 m²	1,0 km	21-03-2024	3.250.000 kr.	19.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu