Bistrupgårdsvej 29

Villa · 189 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 946 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.549.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.250 kr/m².7.740.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBistrupgårdsvej gns: 45.390 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-11,80 pct.
3Vores vurdering9.194.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,85 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2024 · Alm. Salg: 4.445.057 kr.
I dag · vores estimat: 9.194.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg4.445.057 kr.
Bygget
2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bistrupgårdsvej 27 3460 Birkerød	187 m²	21 m	17-12-2024	7.600.000 kr.	40.642 kr./m²
Bistrupgårdsvej 12 3460 Birkerød	220 m²	75 m	24-07-2024	6.180.000 kr.	28.091 kr./m²
Bistrupgårdsvej 31A 3460 Birkerød	147 m²	28 m	02-07-2024	7.350.000 kr.	50.000 kr./m²
Bistrupgårdsvej 13 3460 Birkerød	141 m²	126 m	25-09-2025	6.400.000 kr.	45.390 kr./m²
Bistrupgårdsvej 5A 3460 Birkerød	113 m²	132 m	26-08-2026	6.700.000 kr.	59.292 kr./m²
Gyvelbakken 39 3460 Birkerød	185 m²	419 m	27-02-2026	7.900.000 kr.	42.703 kr./m²
Birkebakken 82 3460 Birkerød	198 m²	265 m	12-06-2025	13.175.000 kr.	66.540 kr./m²
Vasevej 89D 3460 Birkerød	175 m²	122 m	16-12-2025	6.350.000 kr.	36.286 kr./m²
Granbakken 10 3460 Birkerød	176 m²	194 m	27-08-2024	6.350.000 kr.	36.080 kr./m²
Kastaniebakken 10 3460 Birkerød	198 m²	414 m	08-06-2026	9.400.000 kr.	47.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu