Porsevænget 47

Villa · 159 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 819 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.136.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.476 kr/m².3.404.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPorsevænget gns: 24.557 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²+15,30 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 592% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C → A2010+8,20 pct.
4Vores vurdering3.805.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,30 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.805.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2020jun.Ejerskifte600.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevænget 55 8464 Galten	151 m²	103 m	15-05-2025	3.695.000 kr.	24.470 kr./m²
Porsevænget 33 8464 Galten	146 m²	114 m	12-09-2024	3.598.000 kr.	24.644 kr./m²
Porsevænget 41 8464 Galten	178 m²	38 m	25-11-2025	4.650.000 kr.	26.124 kr./m²
Bøgevænget 3 8464 Galten	161 m²	105 m	04-06-2026	3.535.000 kr.	21.957 kr./m²
Bøgevænget 8 8464 Galten	156 m²	176 m	07-04-2025	2.825.000 kr.	18.109 kr./m²
Hirsevænget 1 8464 Galten	161 m²	274 m	10-12-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Skolevej 31 8464 Galten	155 m²	176 m	17-01-2026	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²
Firkløvervej 89 8464 Galten	158 m²	515 m	24-10-2024	3.275.000 kr.	20.728 kr./m²
Klintevej 12 8464 Galten	158 m²	609 m	14-11-2024	2.795.000 kr.	17.690 kr./m²
Gyvelvej 9 8464 Galten	159 m²	664 m	29-06-2026	3.900.000 kr.	24.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu