Margrete Bredsdorffs Vej 33, Himmelev

Rækkehus · 142 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 165 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.557 kr/m² × 142 m².5.759.094 kr.
2Vores vurdering5.895.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,44 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2023 · Alm. Salg: 5.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.895.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg5.645.000 kr.
Bygget
2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrete Bredsdorffs Vej 28, Himmelev 4000 Roskilde	142 m²	33 m	10-12-2023	5.595.000 kr.	39.401 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 25, Himmelev 4000 Roskilde	141 m²	45 m	21-03-2024	5.435.000 kr.	38.546 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 32, Himmelev 4000 Roskilde	138 m²	7 m	05-03-2024	5.645.000 kr.	40.906 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 30, Himmelev 4000 Roskilde	146 m²	33 m	14-06-2026	3.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 27, Himmelev 4000 Roskilde	138 m²	36 m	21-11-2023	5.395.000 kr.	39.094 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 26, Himmelev 4000 Roskilde	138 m²	40 m	16-04-2024	5.395.000 kr.	39.094 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 20, Himmelev 4000 Roskilde	148 m²	56 m	22-11-2023	5.745.000 kr.	38.818 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 51, Himmelev 4000 Roskilde	154 m²	83 m	10-03-2026	7.550.000 kr.	49.026 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 21, Himmelev 4000 Roskilde	126 m²	59 m	03-12-2023	5.295.000 kr.	42.024 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 18, Himmelev 4000 Roskilde	126 m²	87 m	11-01-2024	4.845.000 kr.	38.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu