Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Vesterhavsvej 20

Villa · 73 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 767 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
504.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.931 kr/m².1.856.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhavsvej gns: 16.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 18.572 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.292.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,36 pct. siden dec. 2022
96k677k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.130.000 kr.I dag · vores estimat1.292.228 kr.Markedet · 199296.214 kr.Markedet · 1993502.897 kr.Markedet · 1994256.084 kr.Markedet · 1995519.030 kr.Markedet · 1996493.042 kr.Markedet · 1997185.420 kr.Markedet · 1998471.726 kr.Markedet · 1999339.377 kr.Markedet · 2000441.942 kr.Markedet · 2001264.625 kr.Markedet · 2002276.524 kr.Markedet · 2003524.505 kr.Markedet · 2004926.516 kr.Markedet · 2005596.994 kr.Markedet · 2006884.614 kr.Markedet · 2007775.625 kr.Markedet · 20081.286.844 kr.Markedet · 200998.112 kr.Markedet · 2010899.287 kr.Markedet · 20111.335.462 kr.Markedet · 2012187.245 kr.Markedet · 20131.095.876 kr.Markedet · 2014660.504 kr.Markedet · 20151.050.689 kr.Markedet · 20161.286.771 kr.Markedet · 20171.089.160 kr.Markedet · 20181.592.422 kr.Markedet · 2019405.588 kr.Markedet · 20201.239.686 kr.Markedet · 20211.156.247 kr.Markedet · 20221.420.507 kr.Markedet · 20231.684.402 kr.Markedet · 20241.902.088 kr.Markedet · 20251.470.585 kr.Markedet · 20261.152.597 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
1.292.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte1.130.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsvej 21
9492 Blokhus		40 m²103 m13-10-2025645.000 kr.16.125 kr./m²
Tranebærvej 26, Hune
9492 Blokhus		76 m²766 m27-03-20261.200.000 kr.15.789 kr./m²
Riberhusvej 7
9492 Blokhus		73 m²1,9 km18-06-20252.150.000 kr.29.452 kr./m²
Holstvej 8
9492 Blokhus		75 m²1,8 km29-08-20242.650.000 kr.35.333 kr./m²
Tranebærvej 15, Hune
9492 Blokhus		91 m²739 m05-09-20241.320.000 kr.14.505 kr./m²
Klitheden Syd 83, Hune
9492 Blokhus		95 m²576 m27-09-20241.995.000 kr.21.000 kr./m²
N. S. Larsensvej 17
9492 Blokhus		86 m²1,6 km19-12-20231.900.000 kr.22.093 kr./m²
Soren Tjenersvej 2
9492 Blokhus		84 m²1,8 km26-03-20252.457.000 kr.29.250 kr./m²
Klitheden Syd 57, Hune
9492 Blokhus		98 m²441 m17-04-20241.875.000 kr.19.133 kr./m²
Peder Madsensvej 11
9492 Blokhus		89 m²1,6 km20-06-20262.370.000 kr.26.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden