Egeløvsvej 6A

Villa · 184 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 2001. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.888 kr/m².10.175.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgeløvsvej gns: 57.135 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.146 kr/m²-17,40 pct.
3Vores vurdering12.289.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,19 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 8.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.289.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg8.350.000 kr.
2001Ombygning
1988okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeløvsvej 30 2830 Virum	135 m²	161 m	10-03-2026	9.300.000 kr.	68.889 kr./m²
Bøgeløvsvej 3 2830 Virum	181 m²	59 m	20-08-2025	12.495.000 kr.	69.033 kr./m²
Bredevej 107A 2830 Virum	180 m²	33 m	09-11-2025	13.025.000 kr.	72.361 kr./m²
Geelsskovvej 12 2830 Virum	187 m²	377 m	04-11-2025	13.800.000 kr.	73.797 kr./m²
Kongsbjergvej 35 2830 Virum	183 m²	530 m	14-01-2025	7.700.000 kr.	42.077 kr./m²
Geelsdalen 24 2830 Virum	176 m²	244 m	03-11-2026	8.650.000 kr.	49.148 kr./m²
Geelsdalen 16 2830 Virum	175 m²	313 m	26-04-2025	9.635.000 kr.	55.057 kr./m²
Skodsborgvej 35 2830 Virum	174 m²	332 m	21-03-2025	8.750.000 kr.	50.287 kr./m²
Geelsdalen 25 2830 Virum	170 m²	285 m	21-08-2025	8.100.000 kr.	47.647 kr./m²
Geelsskovvej 41 2830 Virum	170 m²	351 m	28-05-2025	10.300.000 kr.	60.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu